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楊梅區 東森路 の成約相場

桃園市楊梅區東森路では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 61,622/㎡(20.4万/坪)、前年と横ばいでした。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価61,622/㎡(20.4万/坪)
直近1年の騰落横ばい前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額1580万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
52,793/㎡–54,831/㎡:3 件54,831/㎡–56,869/㎡:2 件56,869/㎡–58,907/㎡:2 件58,907/㎡–60,945/㎡:1 件60,945/㎡–62,983/㎡:3 件62,983/㎡–65,021/㎡:2 件65,021/㎡–67,059/㎡:1 件67,059/㎡–69,097/㎡:0 件69,097/㎡–71,135/㎡:1 件71,135/㎡–73,173/㎡:2 件52,793/㎡ 73,173/㎡ 52,793/㎡–54,831/㎡:3 件54,831/㎡–56,869/㎡:2 件56,869/㎡–58,907/㎡:2 件58,907/㎡–60,945/㎡:1 件60,945/㎡–62,983/㎡:3 件62,983/㎡–65,021/㎡:2 件65,021/㎡–67,059/㎡:1 件67,059/㎡–69,097/㎡:0 件69,097/㎡–71,135/㎡:1 件71,135/㎡–73,173/㎡:2 件52,793/㎡ 73,173/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月楊梅區 · 東森路 51–100 号一戸建て寝室 5 室300.6 ㎡(90.93 坪)19—62,542/㎡(20.7万/坪)1880万
2026年7月楊梅區 · 東森路 1–50 号中層マンション寝室 2 室70 ㎡(21.17 坪)194/6 階54,741/㎡(18.1万/坪)728万
2026年7月楊梅區 · 東森路 51–100 号中層マンション寝室 2 室101.5 ㎡(30.71 坪)194/5 階66,496/㎡(22万/坪)675万
2026年5月楊梅區 · 東森路 51–100 号一戸建て寝室 5 室430.7 ㎡(130.28 坪)19—53,405/㎡(17.7万/坪)2300万
2026年5月楊梅區 · 東森路 51–100 号アパート寝室 4 室150.7 ㎡(45.6 坪)194/5 階60,701/㎡(20.1万/坪)915万
2026年2月楊梅區 · 東森路 101–150 号一戸建て寝室 5 室300.3 ㎡(90.85 坪)18—57,603/㎡(19万/坪)1730万
2026年1月楊梅區 · 東森路 51–100 号一戸建て寝室 4 室309 ㎡(93.47 坪)18—63,109/㎡(20.9万/坪)1950万
2026年1月楊梅區 · 東森路 51–100 号中層マンション寝室 1 室54.4 ㎡(16.45 坪)184/6 階64,350/㎡(21.3万/坪)350万
2025年10月楊梅區 · 東森路 51–100 号中層マンション寝室 1 室54.7 ㎡(16.53 坪)185/6 階52,793/㎡(17.5万/坪)465万
2025年6月楊梅區 · 東森路 1–50 号中層マンション寝室 4 室71.1 ㎡(21.5 坪)183/6 階71,760/㎡(23.7万/坪)510万
2025年6月楊梅區 · 東森路 51–100 号アパート寝室 3 室163 ㎡(49.31 坪)181/5 階58,896/㎡(19.5万/坪)960万
2025年4月楊梅區 · 東森路 51–100 号一戸建て寝室 4 室338 ㎡(102.24 坪)18—56,213/㎡(18.6万/坪)1900万
2025年3月楊梅區 · 東森路 51–100 号中層マンション寝室 1 室54.4 ㎡(16.45 坪)186/6 階70,785/㎡(23.4万/坪)385万
2025年2月楊梅區 · 東森路 51–100 号一戸建て寝室 4 室257.7 ㎡(77.96 坪)17—62,859/㎡(20.8万/坪)1620万
2024年11月楊梅區 · 東森路 51–100 号一戸建て寝室 4 室256.4 ㎡(77.56 坪)17—61,622/㎡(20.4万/坪)1580万
2024年11月楊梅區 · 東森路 51–100 号一戸建て寝室 4 室256.9 ㎡(77.72 坪)17—73,172/㎡(24.2万/坪)1880万
2024年11月楊梅區 · 東森路 101–150 号一戸建て寝室 4 室308.6 ㎡(93.35 坪)17—56,061/㎡(18.5万/坪)1730万
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