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楊梅區 東森路 成交行情
桃园市楊梅區東森路在 2024/11 到 2026/10 共有 17 笔买卖成交，中位单价 61,622/㎡（20.4万/坪），和前一年持平。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 17 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 300.6 ㎡（90.93 坪） | 19 | — | 62,542/㎡（20.7万/坪） | 1880万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 東森路 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 70 ㎡（21.17 坪） | 19 | 4/6 楼 | 54,741/㎡（18.1万/坪） | 728万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 101.5 ㎡（30.71 坪） | 19 | 4/5 楼 | 66,496/㎡（22万/坪） | 675万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 430.7 ㎡（130.28 坪） | 19 | — | 53,405/㎡（17.7万/坪） | 2300万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 公寓 | 4 房 | 150.7 ㎡（45.6 坪） | 19 | 4/5 楼 | 60,701/㎡（20.1万/坪） | 915万 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 東森路 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 300.3 ㎡（90.85 坪） | 18 | — | 57,603/㎡（19万/坪） | 1730万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 309 ㎡（93.47 坪） | 18 | — | 63,109/㎡（20.9万/坪） | 1950万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 华厦 | 1 房 | 54.4 ㎡（16.45 坪） | 18 | 4/6 楼 | 64,350/㎡（21.3万/坪） | 350万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 华厦 | 1 房 | 54.7 ㎡（16.53 坪） | 18 | 5/6 楼 | 52,793/㎡（17.5万/坪） | 465万 |
| 2025年6月 | 楊梅區 · 東森路 1–50 号 | 华厦 | 4 房 | 71.1 ㎡（21.5 坪） | 18 | 3/6 楼 | 71,760/㎡（23.7万/坪） | 510万 |
| 2025年6月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 163 ㎡（49.31 坪） | 18 | 1/5 楼 | 58,896/㎡（19.5万/坪） | 960万 |
| 2025年4月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 338 ㎡（102.24 坪） | 18 | — | 56,213/㎡（18.6万/坪） | 1900万 |
| 2025年3月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 华厦 | 1 房 | 54.4 ㎡（16.45 坪） | 18 | 6/6 楼 | 70,785/㎡（23.4万/坪） | 385万 |
| 2025年2月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 257.7 ㎡（77.96 坪） | 17 | — | 62,859/㎡（20.8万/坪） | 1620万 |
| 2024年11月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 256.4 ㎡（77.56 坪） | 17 | — | 61,622/㎡（20.4万/坪） | 1580万 |
| 2024年11月 | 楊梅區 · 東森路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 256.9 ㎡（77.72 坪） | 17 | — | 73,172/㎡（24.2万/坪） | 1880万 |
| 2024年11月 | 楊梅區 · 東森路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 308.6 ㎡（93.35 坪） | 17 | — | 56,061/㎡（18.5万/坪） | 1730万 |