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龜山區 萬壽路二段 成交行情

桃园市龜山區萬壽路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 114 笔买卖成交,中位单价 92,138/㎡(30.5万/坪),比前一年涨 1.6%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价92,138/㎡(30.5万/坪)
近一年涨跌+1.6%和前一年相比
成交笔数114笔 · 24 个月
中位总价1260.5万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
39,952/㎡–51,648/㎡:10 笔51,648/㎡–63,344/㎡:12 笔63,344/㎡–75,040/㎡:11 笔75,040/㎡–86,736/㎡:20 笔86,736/㎡–98,432/㎡:12 笔98,432/㎡–110,128/㎡:29 笔110,128/㎡–121,824/㎡:5 笔121,824/㎡–133,520/㎡:8 笔133,520/㎡–145,216/㎡:6 笔145,216/㎡–156,912/㎡:1 笔39,952/㎡ 156,912/㎡ 39,952/㎡–51,648/㎡:10 笔51,648/㎡–63,344/㎡:12 笔63,344/㎡–75,040/㎡:11 笔75,040/㎡–86,736/㎡:20 笔86,736/㎡–98,432/㎡:12 笔98,432/㎡–110,128/㎡:29 笔110,128/㎡–121,824/㎡:5 笔121,824/㎡–133,520/㎡:8 笔133,520/㎡–145,216/㎡:6 笔145,216/㎡–156,912/㎡:1 笔39,952/㎡ 156,912/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

84 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上107,378/㎡(35.5万/坪)
  • 11 楼106,939/㎡(35.4万/坪)
  • 10 楼96,537/㎡(31.9万/坪)
  • 9 楼84,581/㎡(28万/坪)
  • 8 楼—
  • 7 楼104,212/㎡(34.5万/坪)
  • 6 楼—
  • 5 楼105,229/㎡(34.8万/坪)
  • 4 楼—
  • 3 楼—
  • 2 楼—
  • 1 楼129,888/㎡(42.9万/坪)
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年10月龜山區 · 萬壽路二段 1251–1300 号公寓2 房70.3 ㎡(21.27 坪)45—51,202/㎡(16.9万/坪)360万
2026年10月龜山區 · 萬壽路二段 1151–1200 号公寓5 房90.7 ㎡(27.42 坪)443/5 楼60,666/㎡(20.1万/坪)550万
2026年9月龜山區 · 萬壽路二段 1151–1200 号住宅大楼1 房34.8 ㎡(10.53 坪)4411/12 楼84,746/㎡(28万/坪)295万
2026年9月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号华厦4 房144.7 ㎡(43.78 坪)211/8 楼82,990/㎡(27.4万/坪)1750万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 1001–1050 号透天厝4 房105.4 ㎡(31.89 坪)57—84,424/㎡(27.9万/坪)890万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号住宅大楼136.6 ㎡(41.33 坪)01/15 楼156,909/㎡(51.9万/坪)2144万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 1051–1100 号透天厝3 房40 ㎡(12.08 坪)62—100,125/㎡(33.1万/坪)400万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 1051–1100 号透天厝4 房119.9 ㎡(36.25 坪)62—100,125/㎡(33.1万/坪)1200万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号住宅大楼3 房123 ㎡(37.2 坪)015/15 楼103,311/㎡(34.2万/坪)1660万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 1251–1300 号住宅大楼3 房162.8 ㎡(49.25 坪)914/15 楼112,889/㎡(37.3万/坪)2180万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 701–750 号住宅大楼2 房97.7 ㎡(29.56 坪)1212/15 楼91,774/㎡(30.3万/坪)1080万
2026年8月龜山區 · 萬壽路二段 651–700 号透天厝4 房290 ㎡(87.71 坪)30—87,946/㎡(29.1万/坪)2550万
2026年7月龜山區 · 萬壽路二段 1251–1300 号公寓2 房76.1 ㎡(23.02 坪)445/5 楼26,278/㎡(8.7万/坪)200万
2026年7月龜山區 · 萬壽路二段 1151–1200 号住宅大楼138.2 ㎡(41.81 坪)411/15 楼106,939/㎡(35.4万/坪)1668万
2026年7月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号住宅大楼3 房123.4 ㎡(37.33 坪)09/15 楼99,317/㎡(32.8万/坪)1600万
2026年7月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号住宅大楼109.9 ㎡(33.23 坪)01/15 楼145,185/㎡(48万/坪)1595万
2026年7月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号住宅大楼2 房151.7 ㎡(45.89 坪)187/11 楼84,383/㎡(27.9万/坪)1280万
2026年7月龜山區 · 萬壽路二段 1301–1350 号公寓7 房150.2 ㎡(45.44 坪)461/5 楼110,505/㎡(36.5万/坪)1660万
2026年6月龜山區 · 萬壽路二段 601–650 号住宅大楼3 房125.8 ㎡(38.05 坪)05/15 楼108,903/㎡(36万/坪)1580万
2026年6月龜山區 · 萬壽路二段 1201–1250 号公寓73.5 ㎡(22.23 坪)442/5 楼48,986/㎡(16.2万/坪)360万
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