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觀音區 學文二街 の成約相場
桃園市觀音區學文二街では 2024/11 から 2026/10 までに 9 件の売買が成約し、中央値単価は 85,520/㎡（28.3万/坪）、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 9 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 78.1 ㎡（23.63 坪） | 0 | 3/5 階 | 85,520/㎡（28.3万/坪） | 668万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 53.1 ㎡（16.07 坪） | 0 | 5/5 階 | 88,274/㎡（29.2万/坪） | 469万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 57 ㎡（17.25 坪） | 0 | 2/5 階 | 86,987/㎡（28.8万/坪） | 496万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 53.1 ㎡（16.07 坪） | 0 | 4/5 階 | 86,408/㎡（28.6万/坪） | 599万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 53.7 ㎡（16.25 坪） | 0 | 3/5 階 | 83,768/㎡（27.7万/坪） | 600万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 12 室 | 400.9 ㎡（121.26 坪） | 0 | — | 74,839/㎡（24.7万/坪） | 3000万 |
| 2025年9月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 12 室 | 400.9 ㎡（121.26 坪） | 0 | — | 79,828/㎡（26.4万/坪） | 3200万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 52.6 ㎡（15.91 坪） | 0 | 5/5 階 | 85,584/㎡（28.3万/坪） | 450万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 65.3 ㎡（19.75 坪） | 0 | 2/5 階 | 85,465/㎡（28.3万/坪） | 698万 |