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觀音區 學文二街 成交行情
桃园市觀音區學文二街在 2024/11 到 2026/10 共有 9 笔买卖成交，中位单价 85,520/㎡（28.3万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 9 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 78.1 ㎡（23.63 坪） | 0 | 3/5 楼 | 85,520/㎡（28.3万/坪） | 668万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 53.1 ㎡（16.07 坪） | 0 | 5/5 楼 | 88,274/㎡（29.2万/坪） | 469万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 57 ㎡（17.25 坪） | 0 | 2/5 楼 | 86,987/㎡（28.8万/坪） | 496万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 53.1 ㎡（16.07 坪） | 0 | 4/5 楼 | 86,408/㎡（28.6万/坪） | 599万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 53.7 ㎡（16.25 坪） | 0 | 3/5 楼 | 83,768/㎡（27.7万/坪） | 600万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 透天厝 | 12 房 | 400.9 ㎡（121.26 坪） | 0 | — | 74,839/㎡（24.7万/坪） | 3000万 |
| 2025年9月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 透天厝 | 12 房 | 400.9 ㎡（121.26 坪） | 0 | — | 79,828/㎡（26.4万/坪） | 3200万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 52.6 ㎡（15.91 坪） | 0 | 5/5 楼 | 85,584/㎡（28.3万/坪） | 450万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 學文二街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 65.3 ㎡（19.75 坪） | 0 | 2/5 楼 | 85,465/㎡（28.3万/坪） | 698万 |