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觀音區 新華路一段 の成約相場
桃園市觀音區新華路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 8 件の売買が成約し、中央値単価は 77,197/㎡（25.5万/坪）、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 8 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 觀音區 · 新華路一段 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 153.7 ㎡（46.49 坪） | 33 | — | 47,495/㎡（15.7万/坪） | 730万 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 新華路一段 351–400 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 281.8 ㎡（85.26 坪） | 11 | — | 88,703/㎡（29.3万/坪） | 2500万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 新華路一段 851–900 号 | アパート | 寝室 3 室 | 101.4 ㎡（30.68 坪） | 29 | 4/5 階 | 29,087/㎡（9.6万/坪） | 295万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 新華路一段 801–850 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 151.5 ㎡（45.82 坪） | 1 | — | 73,815/㎡（24.4万/坪） | 1118万 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 新華路一段 801–850 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 155.1 ㎡（46.93 坪） | 1 | — | 80,578/㎡（26.6万/坪） | 1250万 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 新華路一段 251–300 号 | 一戸建て | 197.9 ㎡（59.86 坪） | 43 | — | 37,902/㎡（12.5万/坪） | 750万 | |
| 2025年4月 | 觀音區 · 新華路一段 801–850 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 159.9 ㎡（48.37 坪） | 0 | — | 81,171/㎡（26.8万/坪） | 1298万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 新華路一段 801–850 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 151.5 ㎡（45.82 坪） | 0 | — | 81,210/㎡（26.8万/坪） | 1230万 |