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觀音區 新華路一段 成交行情
桃园市觀音區新華路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 8 笔买卖成交，中位单价 77,197/㎡（25.5万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 8 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 觀音區 · 新華路一段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 153.7 ㎡（46.49 坪） | 33 | — | 47,495/㎡（15.7万/坪） | 730万 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 新華路一段 351–400 号 | 透天厝 | 6 房 | 281.8 ㎡（85.26 坪） | 11 | — | 88,703/㎡（29.3万/坪） | 2500万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 新華路一段 851–900 号 | 公寓 | 3 房 | 101.4 ㎡（30.68 坪） | 29 | 4/5 楼 | 29,087/㎡（9.6万/坪） | 295万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 新華路一段 801–850 号 | 透天厝 | 3 房 | 151.5 ㎡（45.82 坪） | 1 | — | 73,815/㎡（24.4万/坪） | 1118万 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 新華路一段 801–850 号 | 透天厝 | 3 房 | 155.1 ㎡（46.93 坪） | 1 | — | 80,578/㎡（26.6万/坪） | 1250万 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 新華路一段 251–300 号 | 透天厝 | 197.9 ㎡（59.86 坪） | 43 | — | 37,902/㎡（12.5万/坪） | 750万 | |
| 2025年4月 | 觀音區 · 新華路一段 801–850 号 | 透天厝 | 3 房 | 159.9 ㎡（48.37 坪） | 0 | — | 81,171/㎡（26.8万/坪） | 1298万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 新華路一段 801–850 号 | 透天厝 | 3 房 | 151.5 ㎡（45.82 坪） | 0 | — | 81,210/㎡（26.8万/坪） | 1230万 |