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觀音區 新村路二段 成交行情
桃园市觀音區新村路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 33 笔买卖成交，中位单价 72,280/㎡（23.9万/坪），比前一年跌 29.8%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 34 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 觀音區 · 新村路二段 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 64.9 ㎡（19.63 坪） | 4 | 1/5 楼 | 61,633/㎡（20.4万/坪） | 400万 |
| 2026年7月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 178.6 ㎡（54.03 坪） | 31 | — | 27,992/㎡（9.3万/坪） | 500万 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 81.6 ㎡（24.7 坪） | 1 | 4/5 楼 | 73,493/㎡（24.3万/坪） | 600万 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 新村路二段 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 78.1 ㎡（23.64 坪） | 3 | 3/5 楼 | 44,152/㎡（14.6万/坪） | 345万 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 81.9 ㎡（24.78 坪） | 5 | 5/5 楼 | 52,252/㎡（17.3万/坪） | 428万 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 77.9 ㎡（23.57 坪） | 5 | 2/5 楼 | 51,341/㎡（17万/坪） | 400万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 77.9 ㎡（23.57 坪） | 5 | 4/5 楼 | 39,148/㎡（12.9万/坪） | 305万 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 81.3 ㎡（24.6 坪） | 1 | 5/5 楼 | 87,678/㎡（29万/坪） | 713万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 77 ㎡（23.29 坪） | 4 | 5/5 楼 | 55,859/㎡（18.5万/坪） | 430万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 81.9 ㎡（24.78 坪） | 4 | 5/5 楼 | 57,380/㎡（19万/坪） | 470万 |
| 2025年9月 | 觀音區 · 新村路二段 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 70.7 ㎡（21.4 坪） | 4 | 3/5 楼 | 67,854/㎡（22.4万/坪） | 480万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 新村路二段 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 64.1 ㎡（19.38 坪） | 3 | 4/5 楼 | 67,135/㎡（22.2万/坪） | 430万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 77 ㎡（23.29 坪） | 4 | 2/5 楼 | 57,158/㎡（18.9万/坪） | 440万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 64.6 ㎡（19.55 坪） | 0 | 1/5 楼 | 71,174/㎡（23.5万/坪） | 460万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 81.6 ㎡（24.7 坪） | 0 | 3/5 楼 | 74,596/㎡（24.7万/坪） | 609万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 新村路二段 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 78.4 ㎡（23.72 坪） | 2 | 3/5 楼 | 52,289/㎡（17.3万/坪） | 410万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 81.6 ㎡（24.7 坪） | 0 | 5/5 楼 | 80,720/㎡（26.7万/坪） | 659万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 81.6 ㎡（24.7 坪） | 0 | 2/5 楼 | 79,618/㎡（26.3万/坪） | 650万 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 64.6 ㎡（19.55 坪） | 0 | 3/5 楼 | 72,401/㎡（23.9万/坪） | 598万 |
| 2025年3月 | 觀音區 · 新村路二段 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 81.7 ㎡（24.7 坪） | 0 | 3/5 楼 | 72,260/㎡（23.9万/坪） | 725万 |