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觀音區 三民路 の成約相場

桃園市觀音區三民路では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 66,535/㎡(22万/坪)、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価66,535/㎡(22万/坪)
直近1年の騰落—前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額892万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
28,600/㎡–33,367/㎡:1 件33,367/㎡–38,134/㎡:0 件38,134/㎡–42,901/㎡:0 件42,901/㎡–47,668/㎡:1 件47,668/㎡–52,435/㎡:1 件52,435/㎡–57,202/㎡:0 件57,202/㎡–61,969/㎡:0 件61,969/㎡–66,736/㎡:5 件66,736/㎡–71,503/㎡:3 件71,503/㎡–76,270/㎡:4 件28,600/㎡ 76,270/㎡ 28,600/㎡–33,367/㎡:1 件33,367/㎡–38,134/㎡:0 件38,134/㎡–42,901/㎡:0 件42,901/㎡–47,668/㎡:1 件47,668/㎡–52,435/㎡:1 件52,435/㎡–57,202/㎡:0 件57,202/㎡–61,969/㎡:0 件61,969/㎡–66,736/㎡:5 件66,736/㎡–71,503/㎡:3 件71,503/㎡–76,270/㎡:4 件28,600/㎡ 76,270/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 8 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 18 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年1月觀音區 · 三民路 1–50 号一戸建て寝室 3 室131 ㎡(39.62 坪)47—41,998/㎡(13.9万/坪)550万
2025年8月觀音區 · 三民路 1–50 号高層マンション寝室 2 室104.3 ㎡(31.56 坪)011/14 階66,903/㎡(22.1万/坪)698万
2025年7月觀音區 · 三民路 101–150 号一戸建て寝室 4 室202.8 ㎡(61.35 坪)31—28,600/㎡(9.5万/坪)580万
2025年4月觀音區 · 三民路 1–50 号一戸建て寝室 1 室85 ㎡(25.71 坪)48—49,412/㎡(16.3万/坪)420万
2025年4月觀音區 · 三民路 1–50 号高層マンション寝室 3 室118.8 ㎡(35.95 坪)014/14 階63,952/㎡(21.1万/坪)910万
2025年3月觀音區 · 三民路 1–50 号高層マンション寝室 2 室80.9 ㎡(24.46 坪)09/14 階66,535/㎡(22万/坪)710万
2025年3月觀音區 · 三民路 1–50 号一戸建て寝室 3 室84 ㎡(25.41 坪)48—45,238/㎡(15万/坪)380万
2025年3月觀音區 · 三民路 1–50 号一戸建て寝室 4 室178 ㎡(53.86 坪)1—73,017/㎡(24.1万/坪)1300万
2025年3月觀音區 · 三民路 1–50 号高層マンション寝室 3 室118.3 ㎡(35.79 坪)011/14 階62,717/㎡(20.7万/坪)892万
2025年3月觀音區 · 三民路 1–50 号高層マンション寝室 3 室115.2 ㎡(34.84 坪)014/14 階60,769/㎡(20.1万/坪)850万
2025年3月觀音區 · 三民路 1–50 号高層マンション寝室 3 室118.8 ㎡(35.95 坪)012/14 階63,117/㎡(20.9万/坪)927万
2025年3月觀音區 · 三民路 1–50 号高層マンション寝室 3 室118.3 ㎡(35.79 坪)014/14 階60,012/㎡(19.8万/坪)860万
2025年3月觀音區 · 三民路 1–50 号一戸建て寝室 4 室180.9 ㎡(54.73 坪)1—76,268/㎡(25.2万/坪)1380万
2025年2月觀音區 · 三民路 1–50 号高層マンション寝室 2 室78.5 ㎡(23.74 坪)012/14 階67,095/㎡(22.2万/坪)700万
2025年1月觀音區 · 三民路 1–50 号一戸建て寝室 4 室180.3 ㎡(54.55 坪)0—74,859/㎡(24.7万/坪)1350万
2024年12月觀音區 · 三民路 1–50 号高層マンション寝室 2 室80.9 ㎡(24.46 坪)08/14 階66,954/㎡(22.1万/坪)700万
2024年12月觀音區 · 三民路 1–50 号高層マンション寝室 3 室118.3 ㎡(35.79 坪)013/14 階65,083/㎡(21.5万/坪)920万
2024年11月觀音區 · 三民路 1–50 号一戸建て寝室 4 室178 ㎡(53.86 坪)0—73,579/㎡(24.3万/坪)1310万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?