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觀音區 福昌街 の成約相場
桃園市觀音區福昌街では 2024/11 から 2026/10 までに 13 件の売買が成約し、中央値単価は 68,426/㎡（22.6万/坪）、前年より 4.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 14 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 274.5 ㎡（83.03 坪） | 11 | — | 42,990/㎡（14.2万/坪） | 1180万 |
| 2026年8月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 296.4 ㎡（89.65 坪） | 11 | — | 50,952/㎡（16.8万/坪） | 1510万 |
| 2026年7月 | 觀音區 · 福昌街 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 221.6 ㎡（67.02 坪） | 0 | — | 91,176/㎡（30.1万/坪） | 2020万 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 274.4 ㎡（83 坪） | 11 | — | 55,691/㎡（18.4万/坪） | 1528万 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 122.8 ㎡（37.13 坪） | 2 | 3/7 階 | 68,426/㎡（22.6万/坪） | 840万 |
| 2026年2月 | 觀音區 · 福昌街 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 319.9 ㎡（96.77 坪） | 11 | — | 56,266/㎡（18.6万/坪） | 1800万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 福昌街 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 218.2 ㎡（66.02 坪） | 0 | — | 95,308/㎡（31.5万/坪） | 2080万 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 180.6 ㎡（54.62 坪） | 7 | — | 69,225/㎡（22.9万/坪） | 1250万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | アパート | 寝室 3 室 | 126.1 ㎡（38.15 坪） | 10 | 2/5 階 | 66,609/㎡（22万/坪） | 840万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 福昌街 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 265.8 ㎡（80.42 坪） | 10 | — | 56,801/㎡（18.8万/坪） | 1510万 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 65.4 ㎡（19.79 坪） | 1 | 6/7 階 | 76,429/㎡（25.3万/坪） | 500万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 122.6 ㎡（37.08 坪） | 1 | 7/7 階 | 65,258/㎡（21.6万/坪） | 800万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 福昌街 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 171.6 ㎡（51.89 坪） | 6 | — | 79,335/㎡（26.2万/坪） | 1361万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 65.4 ㎡（19.79 坪） | 0 | 2/7 階 | 79,486/㎡（26.3万/坪） | 520万 |