taoyuan/guanyin/fuchang-st
觀音區 福昌街 成交行情
桃园市觀音區福昌街在 2024/11 到 2026/10 共有 13 笔买卖成交，中位单价 68,426/㎡（22.6万/坪），比前一年跌 4.3%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 14 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 274.5 ㎡（83.03 坪） | 11 | — | 42,990/㎡（14.2万/坪） | 1180万 |
| 2026年8月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 296.4 ㎡（89.65 坪） | 11 | — | 50,952/㎡（16.8万/坪） | 1510万 |
| 2026年7月 | 觀音區 · 福昌街 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 221.6 ㎡（67.02 坪） | 0 | — | 91,176/㎡（30.1万/坪） | 2020万 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 274.4 ㎡（83 坪） | 11 | — | 55,691/㎡（18.4万/坪） | 1528万 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 122.8 ㎡（37.13 坪） | 2 | 3/7 楼 | 68,426/㎡（22.6万/坪） | 840万 |
| 2026年2月 | 觀音區 · 福昌街 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 319.9 ㎡（96.77 坪） | 11 | — | 56,266/㎡（18.6万/坪） | 1800万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 福昌街 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 218.2 ㎡（66.02 坪） | 0 | — | 95,308/㎡（31.5万/坪） | 2080万 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 180.6 ㎡（54.62 坪） | 7 | — | 69,225/㎡（22.9万/坪） | 1250万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 126.1 ㎡（38.15 坪） | 10 | 2/5 楼 | 66,609/㎡（22万/坪） | 840万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 福昌街 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 265.8 ㎡（80.42 坪） | 10 | — | 56,801/㎡（18.8万/坪） | 1510万 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 65.4 ㎡（19.79 坪） | 1 | 6/7 楼 | 76,429/㎡（25.3万/坪） | 500万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 122.6 ㎡（37.08 坪） | 1 | 7/7 楼 | 65,258/㎡（21.6万/坪） | 800万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 福昌街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 171.6 ㎡（51.89 坪） | 6 | — | 79,335/㎡（26.2万/坪） | 1361万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 福昌街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 65.4 ㎡（19.79 坪） | 0 | 2/7 楼 | 79,486/㎡（26.3万/坪） | 520万 |