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松山區 南京東路五段 成交行情

臺北市松山區南京東路五段在 2024/11 到 2026/10 共有 202 筆買賣成交,中位單價 87.8萬/坪,比前一年漲 3.7%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價87.8萬/坪
近一年漲跌+3.7%和前一年相比
成交筆數202筆 · 24 個月
中位總價2412.5萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
60801001202024.112025.112026.10萬/坪60801001202024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
14.8萬/坪–30.9萬/坪:1 筆30.9萬/坪–47萬/坪:0 筆47萬/坪–63.1萬/坪:6 筆63.1萬/坪–79.2萬/坪:53 筆79.2萬/坪–95.3萬/坪:74 筆95.3萬/坪–111.5萬/坪:48 筆111.5萬/坪–127.6萬/坪:9 筆127.6萬/坪–143.7萬/坪:1 筆143.7萬/坪–159.8萬/坪:8 筆159.8萬/坪–175.9萬/坪:2 筆14.8萬/坪 175.9萬/坪 14.8萬/坪–30.9萬/坪:1 筆30.9萬/坪–47萬/坪:0 筆47萬/坪–63.1萬/坪:6 筆63.1萬/坪–79.2萬/坪:53 筆79.2萬/坪–95.3萬/坪:74 筆95.3萬/坪–111.5萬/坪:48 筆111.5萬/坪–127.6萬/坪:9 筆127.6萬/坪–143.7萬/坪:1 筆143.7萬/坪–159.8萬/坪:8 筆159.8萬/坪–175.9萬/坪:2 筆14.8萬/坪 175.9萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

162 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上94.2萬/坪
  • 11 樓83.8萬/坪
  • 10 樓83.1萬/坪
  • 9 樓93萬/坪
  • 8 樓84.8萬/坪
  • 7 樓98.6萬/坪
  • 6 樓90.4萬/坪
  • 5 樓84.3萬/坪
  • 4 樓85萬/坪
  • 3 樓85.5萬/坪
  • 2 樓81.9萬/坪
  • 1 樓109.6萬/坪
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月松山區 · 南京東路五段 201–250 號住宅大樓1 房15.83 坪176/18 樓104.1萬/坪1648萬
2026年9月松山區 · 南京東路五段 101–150 號公寓1 房5.81 坪581/4 樓31萬/坪180萬
2026年9月松山區 · 南京東路五段 1–50 號住宅大樓2 房22.29 坪3614/19 樓87.7萬/坪1955萬
2026年8月松山區 · 南京東路五段 201–250 號住宅大樓1 房15.62 坪176/18 樓104.2萬/坪1628萬
2026年8月松山區 · 南京東路五段 51–100 號華廈4 房20.52 坪382/7 樓78萬/坪1600萬
2026年8月松山區 · 南京東路五段 51–100 號住宅大樓3 房40.18 坪41—76.2萬/坪3060萬
2026年8月松山區 · 南京東路五段 1–50 號華廈2 房38.55 坪137/7 樓107.3萬/坪4138萬
2026年8月松山區 · 南京東路五段 201–250 號住宅大樓1 房16.77 坪175/18 樓99.5萬/坪1668萬
2026年7月松山區 · 南京東路五段 251–300 號華廈2 房27.24 坪155/7 樓87萬/坪3200萬
2026年7月松山區 · 南京東路五段 251–300 號透天厝3 房27.83 坪——113.2萬/坪3150萬
2026年7月松山區 · 南京東路五段 51–100 號住宅大樓3 房33.69 坪4011/12 樓89.1萬/坪3000萬
2026年7月松山區 · 南京東路五段 151–200 號住宅大樓4 房41.62 坪414/17 樓58萬/坪3100萬
2026年7月松山區 · 南京東路五段 151–200 號住宅大樓4 房21.27 坪418/16 樓80.9萬/坪1720萬
2026年7月松山區 · 南京東路五段 401–450 號住宅大樓2 房29.05 坪85/12 樓90.9萬/坪2830萬
2026年7月松山區 · 南京東路五段 51–100 號華廈1 房14.94 坪416/7 樓77萬/坪1150萬
2026年7月松山區 · 南京東路五段 351–400 號華廈1 房14.35 坪202/3 樓50.9萬/坪730萬
2026年7月松山區 · 南京東路五段 251–300 號公寓4 房29.38 坪473/5 樓78.3萬/坪2300萬
2026年6月松山區 · 南京東路五段 301–350 號住宅大樓3 房16.64 坪304/11 樓101萬/坪1680萬
2026年6月松山區 · 南京東路五段 51–100 號華廈3 房40.66 坪384/7 樓85.7萬/坪3485萬
2026年6月松山區 · 南京東路五段 51–100 號住宅大樓3 房32.88 坪418/14 樓69.9萬/坪2300萬
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