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松山區 八德路四段 成交行情

臺北市松山區八德路四段在 2024/11 到 2026/10 共有 148 筆買賣成交,中位單價 91.1萬/坪,比前一年漲 0.8%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價91.1萬/坪
近一年漲跌+0.8%和前一年相比
成交筆數148筆 · 24 個月
中位總價2000萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
02505007502024.112025.112026.10萬/坪02505007502024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
5.6萬/坪–123.6萬/坪:130 筆123.6萬/坪–241.5萬/坪:15 筆241.5萬/坪–359.5萬/坪:0 筆359.5萬/坪–477.5萬/坪:0 筆477.5萬/坪–595.5萬/坪:0 筆595.5萬/坪–713.5萬/坪:0 筆713.5萬/坪–831.5萬/坪:0 筆831.5萬/坪–949.4萬/坪:0 筆949.4萬/坪–1067.4萬/坪:0 筆1067.4萬/坪–1185.4萬/坪:3 筆5.6萬/坪 1185.4萬/坪 5.6萬/坪–123.6萬/坪:130 筆123.6萬/坪–241.5萬/坪:15 筆241.5萬/坪–359.5萬/坪:0 筆359.5萬/坪–477.5萬/坪:0 筆477.5萬/坪–595.5萬/坪:0 筆595.5萬/坪–713.5萬/坪:0 筆713.5萬/坪–831.5萬/坪:0 筆831.5萬/坪–949.4萬/坪:0 筆949.4萬/坪–1067.4萬/坪:0 筆1067.4萬/坪–1185.4萬/坪:3 筆5.6萬/坪 1185.4萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

113 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上119.7萬/坪
  • 11 樓113.3萬/坪
  • 10 樓103.5萬/坪
  • 9 樓87.9萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓91.5萬/坪
  • 6 樓91.5萬/坪
  • 5 樓103.2萬/坪
  • 4 樓84萬/坪
  • 3 樓86.1萬/坪
  • 2 樓96.1萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月松山區 · 八德路四段 601–650 號住宅大樓1 房21.61 坪1912/13 樓124.4萬/坪2688萬
2026年8月松山區 · 八德路四段 751–800 號華廈1 房14.24 坪264/10 樓52.5萬/坪1426萬
2026年8月松山區 · 八德路四段 301–350 號華廈1 房9.43 坪229/9 樓129.2萬/坪1218萬
2026年7月松山區 · 八德路四段 51–100 號公寓2 房7.48 坪522/4 樓80.2萬/坪600萬
2026年7月松山區 · 八德路四段 601–650 號住宅大樓1 房15.27 坪1210/13 樓109萬/坪1664萬
2026年7月松山區 · 八德路四段 451–500 號公寓3 房23.39 坪433/5 樓47萬/坪1100萬
2026年7月松山區 · 八德路四段 51–100 號華廈3 房18.27 坪396/7 樓82.1萬/坪1500萬
2026年7月松山區 · 八德路四段 151–200 號華廈4 房46.47 坪406/7 樓75.3萬/坪3500萬
2026年7月松山區 · 八德路四段 601–650 號住宅大樓11.92 坪126/13 樓104萬/坪1240萬
2026年7月松山區 · 八德路四段 751–800 號住宅大樓3 房28.21 坪185/15 樓103.1萬/坪2910萬
2026年7月松山區 · 八德路四段 751–800 號住宅大樓2 房23.75 坪186/15 樓105.3萬/坪2500萬
2026年7月松山區 · 八德路四段 101–150 號公寓2 房33.09 坪561/4 樓112.4萬/坪3720萬
2026年6月松山區 · 八德路四段 51–100 號華廈3 房37.53 坪396/7 樓91.9萬/坪3450萬
2026年6月松山區 · 八德路四段 251–300 號公寓30.7 坪471/5 樓101萬/坪3100萬
2026年6月松山區 · 八德路四段 651–700 號住宅大樓3 房37.08 坪165/14 樓94.4萬/坪3500萬
2026年5月松山區 · 八德路四段 601–650 號住宅大樓1 房16.95 坪124/13 樓105萬/坪1780萬
2026年5月松山區 · 八德路四段 601–650 號住宅大樓2 房16.5 坪1913/13 樓127.3萬/坪2100萬
2026年5月松山區 · 八德路四段 1–50 號華廈2 房26.4 坪363/7 樓76.9萬/坪2030萬
2026年5月松山區 · 八德路四段 801–850 號住宅大樓3 房34.58 坪264/11 樓78.4萬/坪2860萬
2026年5月松山區 · 八德路四段 801–850 號住宅大樓2 房36.63 坪263/11 樓90.9萬/坪3480萬
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