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松山區 八德路三段 成交行情

臺北市松山區八德路三段在 2024/11 到 2026/10 共有 85 筆買賣成交,中位單價 100.8萬/坪,比前一年跌 0.3%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價100.8萬/坪
近一年漲跌-0.3%和前一年相比
成交筆數85筆 · 24 個月
中位總價2122萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
801001201402024.112025.112026.10萬/坪801001201402024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
54.3萬/坪–67.8萬/坪:6 筆67.8萬/坪–81.2萬/坪:7 筆81.2萬/坪–94.6萬/坪:25 筆94.6萬/坪–108.1萬/坪:11 筆108.1萬/坪–121.5萬/坪:13 筆121.5萬/坪–134.9萬/坪:4 筆134.9萬/坪–148.4萬/坪:7 筆148.4萬/坪–161.8萬/坪:1 筆161.8萬/坪–175.2萬/坪:5 筆175.2萬/坪–188.7萬/坪:6 筆54.3萬/坪 188.7萬/坪 54.3萬/坪–67.8萬/坪:6 筆67.8萬/坪–81.2萬/坪:7 筆81.2萬/坪–94.6萬/坪:25 筆94.6萬/坪–108.1萬/坪:11 筆108.1萬/坪–121.5萬/坪:13 筆121.5萬/坪–134.9萬/坪:4 筆134.9萬/坪–148.4萬/坪:7 筆148.4萬/坪–161.8萬/坪:1 筆161.8萬/坪–175.2萬/坪:5 筆175.2萬/坪–188.7萬/坪:6 筆54.3萬/坪 188.7萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

66 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上—
  • 11 樓142.3萬/坪
  • 10 樓140萬/坪
  • 9 樓96.4萬/坪
  • 8 樓119.2萬/坪
  • 7 樓100.4萬/坪
  • 6 樓90.1萬/坪
  • 5 樓—
  • 4 樓98.2萬/坪
  • 3 樓108.6萬/坪
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月松山區 · 八德路三段 1–50 號住宅大樓0.39 坪4813/14 樓85.4萬/坪33.3萬
2026年8月松山區 · 八德路三段 201–250 號住宅大樓2 房12.86 坪379/12 樓108.7萬/坪1398萬
2026年8月松山區 · 八德路三段 51–100 號住宅大樓4 房49.63 坪399/12 樓98.3萬/坪4880萬
2026年8月松山區 · 八德路三段 101–150 號住宅大樓2 房18.41 坪483/11 樓108.6萬/坪2000萬
2026年8月松山區 · 八德路三段 1–50 號公寓3 房31.33 坪544/4 樓81.4萬/坪2550萬
2026年8月松山區 · 八德路三段 1–50 號住宅大樓291.4 坪5111/11 樓101.8萬/坪3億
2026年8月松山區 · 八德路三段 151–200 號住宅大樓2 房26.07 坪83/15 樓141.5萬/坪3688萬
2026年8月松山區 · 八德路三段 101–150 號華廈12.89 坪308/10 樓125.5萬/坪1618萬
2026年6月松山區 · 八德路三段 1–50 號華廈3 房35.37 坪454/7 樓87.6萬/坪3100萬
2026年6月松山區 · 八德路三段 151–200 號華廈1 房9.94 坪464/7 樓120.7萬/坪1200萬
2026年6月松山區 · 八德路三段 1–50 號公寓4 房30.19 坪541/4 樓112萬/坪3380萬
2026年6月松山區 · 八德路三段 51–100 號公寓16.81 坪511/4 樓172.5萬/坪2900萬
2026年6月松山區 · 八德路三段 101–150 號住宅大樓12.25 坪391/12 樓173.2萬/坪2122萬
2026年6月松山區 · 八德路三段 101–150 號華廈1 房12.84 坪308/10 樓119.2萬/坪1530萬
2026年6月松山區 · 八德路三段 201–250 號住宅大樓2 房25.26 坪372/12 樓87.1萬/坪2200萬
2026年6月松山區 · 八德路三段 151–200 號華廈1 房10.07 坪485/7 樓119.2萬/坪1200萬
2026年5月松山區 · 八德路三段 1–50 號公寓2 房26.35 坪434/5 樓37.9萬/坪1000萬
2026年4月松山區 · 八德路三段 51–100 號公寓2 房16.81 坪512/4 樓92.2萬/坪1550萬
2026年4月松山區 · 八德路三段 151–200 號華廈1 房9.27 坪426/7 樓89萬/坪825萬
2026年4月松山區 · 八德路三段 1–50 號透天厝2 房19.85 坪——126萬/坪2500萬
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