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南區 喜樹路 の成約相場

台南市南區喜樹路では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 70,461/㎡(23.3万/坪)、前年より 20.2% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価70,461/㎡(23.3万/坪)
直近1年の騰落+20.2%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額690万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,118/㎡–44,759/㎡:2 件44,759/㎡–55,400/㎡:1 件55,400/㎡–66,041/㎡:4 件66,041/㎡–76,682/㎡:6 件76,682/㎡–87,323/㎡:2 件87,323/㎡–97,964/㎡:4 件97,964/㎡–108,605/㎡:0 件108,605/㎡–119,246/㎡:0 件119,246/㎡–129,887/㎡:0 件129,887/㎡–140,528/㎡:1 件34,118/㎡ 140,528/㎡ 34,118/㎡–44,759/㎡:2 件44,759/㎡–55,400/㎡:1 件55,400/㎡–66,041/㎡:4 件66,041/㎡–76,682/㎡:6 件76,682/㎡–87,323/㎡:2 件87,323/㎡–97,964/㎡:4 件97,964/㎡–108,605/㎡:0 件108,605/㎡–119,246/㎡:0 件119,246/㎡–129,887/㎡:0 件129,887/㎡–140,528/㎡:1 件34,118/㎡ 140,528/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月南區 · 喜樹路 101–150 号一戸建て寝室 3 室36.2 ㎡(10.94 坪)48—140,526/㎡(46.5万/坪)508万
2026年8月南區 · 喜樹路 201–250 号一戸建て寝室 2 室101.3 ㎡(30.63 坪)45—24,689/㎡(8.2万/坪)250万
2026年6月南區 · 喜樹路 101–150 号一戸建て寝室 5 室381.5 ㎡(115.4 坪)3—73,132/㎡(24.2万/坪)2790万
2026年5月南區 · 喜樹路 101–150 号一戸建て寝室 4 室156.2 ㎡(47.24 坪)1—93,500/㎡(30.9万/坪)1460万
2026年5月南區 · 喜樹路 101–150 号一戸建て寝室 4 室156.9 ㎡(47.47 坪)1—92,398/㎡(30.5万/坪)1450万
2026年4月南區 · 喜樹路 51–100 号一戸建て寝室 3 室88.3 ㎡(26.7 坪)43—22,658/㎡(7.5万/坪)200万
2026年4月南區 · 喜樹路 1–50 号一戸建て寝室 4 室193.7 ㎡(58.6 坪)28—12,647/㎡(4.2万/坪)245万
2026年3月南區 · 喜樹路 51–100 号一戸建て寝室 3 室88.5 ㎡(26.77 坪)43—56,491/㎡(18.7万/坪)500万
2026年3月南區 · 喜樹路 101–150 号一戸建て寝室 5 室87.6 ㎡(26.49 坪)46—75,360/㎡(24.9万/坪)660万
2026年2月南區 · 喜樹路 51–100 号一戸建て寝室 4 室83.2 ㎡(25.17 坪)45—60,096/㎡(19.9万/坪)500万
2026年2月南區 · 喜樹路 201–250 号一戸建て寝室 4 室90.4 ㎡(27.35 坪)44—79,628/㎡(26.3万/坪)720万
2026年2月南區 · 喜樹路 51–100 号一戸建て寝室 6 室88.5 ㎡(26.77 坪)43—73,438/㎡(24.3万/坪)650万
2026年1月南區 · 喜樹路 101–150 号一戸建て寝室 4 室155.8 ㎡(47.12 坪)1—94,890/㎡(31.4万/坪)1478万
2026年1月南區 · 喜樹路 101–150 号一戸建て寝室 4 室155.8 ㎡(47.12 坪)1—93,734/㎡(31万/坪)1460万
2025年11月南區 · 喜樹路 201–250 号一戸建て寝室 4 室160.3 ㎡(48.5 坪)27—36,173/㎡(12万/坪)580万
2025年11月南區 · 喜樹路 51–100 号一戸建て寝室 5 室159 ㎡(48.09 坪)43—66,050/㎡(21.8万/坪)1050万
2025年8月南區 · 喜樹路 101–150 号一戸建て寝室 3 室74.4 ㎡(22.49 坪)45—38,999/㎡(12.9万/坪)290万
2025年6月南區 · 喜樹路 51–100 号一戸建て寝室 6 室155.4 ㎡(46.99 坪)34—80,463/㎡(26.6万/坪)1250万
2025年6月南區 · 喜樹路 51–100 号一戸建て寝室 4 室81.2 ㎡(24.56 坪)44—65,271/㎡(21.6万/坪)530万
2025年6月南區 · 喜樹路 1–50 号一戸建て寝室 4 室185.3 ㎡(56.04 坪)27—63,698/㎡(21.1万/坪)1180万
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