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南區 喜樹路 成交行情
台南市南區喜樹路在 2024/11 到 2026/10 共有 20 笔买卖成交，中位单价 70,461/㎡（23.3万/坪），比前一年涨 20.2%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 25 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 南區 · 喜樹路 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 36.2 ㎡（10.94 坪） | 48 | — | 140,526/㎡（46.5万/坪） | 508万 |
| 2026年8月 | 南區 · 喜樹路 201–250 号 | 透天厝 | 2 房 | 101.3 ㎡（30.63 坪） | 45 | — | 24,689/㎡（8.2万/坪） | 250万 |
| 2026年6月 | 南區 · 喜樹路 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 381.5 ㎡（115.4 坪） | 3 | — | 73,132/㎡（24.2万/坪） | 2790万 |
| 2026年5月 | 南區 · 喜樹路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 156.2 ㎡（47.24 坪） | 1 | — | 93,500/㎡（30.9万/坪） | 1460万 |
| 2026年5月 | 南區 · 喜樹路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 156.9 ㎡（47.47 坪） | 1 | — | 92,398/㎡（30.5万/坪） | 1450万 |
| 2026年4月 | 南區 · 喜樹路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 88.3 ㎡（26.7 坪） | 43 | — | 22,658/㎡（7.5万/坪） | 200万 |
| 2026年4月 | 南區 · 喜樹路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 193.7 ㎡（58.6 坪） | 28 | — | 12,647/㎡（4.2万/坪） | 245万 |
| 2026年3月 | 南區 · 喜樹路 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 88.5 ㎡（26.77 坪） | 43 | — | 56,491/㎡（18.7万/坪） | 500万 |
| 2026年3月 | 南區 · 喜樹路 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 87.6 ㎡（26.49 坪） | 46 | — | 75,360/㎡（24.9万/坪） | 660万 |
| 2026年2月 | 南區 · 喜樹路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 83.2 ㎡（25.17 坪） | 45 | — | 60,096/㎡（19.9万/坪） | 500万 |
| 2026年2月 | 南區 · 喜樹路 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 90.4 ㎡（27.35 坪） | 44 | — | 79,628/㎡（26.3万/坪） | 720万 |
| 2026年2月 | 南區 · 喜樹路 51–100 号 | 透天厝 | 6 房 | 88.5 ㎡（26.77 坪） | 43 | — | 73,438/㎡（24.3万/坪） | 650万 |
| 2026年1月 | 南區 · 喜樹路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 155.8 ㎡（47.12 坪） | 1 | — | 94,890/㎡（31.4万/坪） | 1478万 |
| 2026年1月 | 南區 · 喜樹路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 155.8 ㎡（47.12 坪） | 1 | — | 93,734/㎡（31万/坪） | 1460万 |
| 2025年11月 | 南區 · 喜樹路 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 160.3 ㎡（48.5 坪） | 27 | — | 36,173/㎡（12万/坪） | 580万 |
| 2025年11月 | 南區 · 喜樹路 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 159 ㎡（48.09 坪） | 43 | — | 66,050/㎡（21.8万/坪） | 1050万 |
| 2025年8月 | 南區 · 喜樹路 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 74.4 ㎡（22.49 坪） | 45 | — | 38,999/㎡（12.9万/坪） | 290万 |
| 2025年6月 | 南區 · 喜樹路 51–100 号 | 透天厝 | 6 房 | 155.4 ㎡（46.99 坪） | 34 | — | 80,463/㎡（26.6万/坪） | 1250万 |
| 2025年6月 | 南區 · 喜樹路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 81.2 ㎡（24.56 坪） | 44 | — | 65,271/㎡（21.6万/坪） | 530万 |
| 2025年6月 | 南區 · 喜樹路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 185.3 ㎡（56.04 坪） | 27 | — | 63,698/㎡（21.1万/坪） | 1180万 |