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南區 新都路 の成約相場

台南市南區新都路では 2024/11 から 2026/10 までに 13 件の売買が成約し、中央値単価は 45,682/㎡(15.1万/坪)、前年より 4.4% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価45,682/㎡(15.1万/坪)
直近1年の騰落+4.4%前年との比較
成約件数13件 · 24 か月
中央値総額435万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
30,717/㎡–38,727/㎡:3 件38,727/㎡–46,737/㎡:6 件46,737/㎡–54,747/㎡:0 件54,747/㎡–62,757/㎡:2 件62,757/㎡–70,767/㎡:0 件70,767/㎡–78,777/㎡:0 件78,777/㎡–86,787/㎡:1 件86,787/㎡–94,797/㎡:0 件94,797/㎡–102,807/㎡:0 件102,807/㎡–110,817/㎡:1 件30,717/㎡ 110,817/㎡ 30,717/㎡–38,727/㎡:3 件38,727/㎡–46,737/㎡:6 件46,737/㎡–54,747/㎡:0 件54,747/㎡–62,757/㎡:2 件62,757/㎡–70,767/㎡:0 件70,767/㎡–78,777/㎡:0 件78,777/㎡–86,787/㎡:1 件86,787/㎡–94,797/㎡:0 件94,797/㎡–102,807/㎡:0 件102,807/㎡–110,817/㎡:1 件30,717/㎡ 110,817/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月南區 · 新都路 501–550 号中層マンション寝室 2 室91.4 ㎡(27.66 坪)432/7 階38,281/㎡(12.7万/坪)350万
2026年8月南區 · 新都路 351–400 号一戸建て寝室 8 室303.5 ㎡(91.8 坪)49—82,378/㎡(27.2万/坪)2500万
2026年5月南區 · 新都路 501–550 号中層マンション寝室 3 室110.9 ㎡(33.54 坪)433/7 階41,039/㎡(13.6万/坪)455万
2026年5月南區 · 新都路 351–400 号一戸建て寝室 5 室124.4 ㎡(37.64 坪)38—60,275/㎡(19.9万/坪)750万
2026年4月南區 · 新都路 451–500 号アパート寝室 3 室94.4 ㎡(28.56 坪)433/5 階46,076/㎡(15.2万/坪)435万
2026年1月南區 · 新都路 501–550 号中層マンション寝室 2 室78.2 ㎡(23.66 坪)424/7 階38,348/㎡(12.7万/坪)300万
2025年10月南區 · 新都路 501–550 号中層マンション寝室 3 室79.8 ㎡(24.14 坪)427/7 階31,324/㎡(10.4万/坪)250万
2025年7月南區 · 新都路 451–500 号アパート寝室 3 室94.4 ㎡(28.56 坪)423/5 階30,717/㎡(10.2万/坪)290万
2025年6月南區 · 新都路 501–550 号中層マンション寝室 2 室79.8 ㎡(24.14 坪)422/7 階42,601/㎡(14.1万/坪)340万
2025年6月南區 · 新都路 451–500 号一戸建て寝室 4 室111.7 ㎡(33.8 坪)34—110,813/㎡(36.6万/坪)1238万
2025年5月南區 · 新都路 501–550 号中層マンション寝室 3 室113.2 ㎡(34.23 坪)425/7 階54,790/㎡(18.1万/坪)620万
2025年3月南區 · 新都路 451–500 号アパート寝室 3 室89.8 ㎡(27.15 坪)435/5 階45,682/㎡(15.1万/坪)410万
2025年3月南區 · 新都路 451–500 号アパート寝室 3 室90.7 ㎡(27.45 坪)435/5 階46,291/㎡(15.3万/坪)420万
2025年1月南區 · 新都路 451–500 号一戸建て寝室 5 室120.7 ㎡(36.51 坪)47—116,000/㎡(38.3万/坪)1400万
2025年1月南區 · 新都路 501–550 号一戸建て寝室 3 室87.3 ㎡(26.42 坪)45—43,050/㎡(14.2万/坪)376万
2024年12月南區 · 新都路 501–550 号中層マンション寝室 3 室113.2 ㎡(34.23 坪)413/7 階41,534/㎡(13.7万/坪)470万
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