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南區 新都路 成交行情
台南市南區新都路在 2024/11 到 2026/10 共有 13 笔买卖成交，中位单价 45,682/㎡（15.1万/坪），比前一年涨 4.4%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 16 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 南區 · 新都路 501–550 号 | 华厦 | 2 房 | 91.4 ㎡（27.66 坪） | 43 | 2/7 楼 | 38,281/㎡（12.7万/坪） | 350万 |
| 2026年8月 | 南區 · 新都路 351–400 号 | 透天厝 | 8 房 | 303.5 ㎡（91.8 坪） | 49 | — | 82,378/㎡（27.2万/坪） | 2500万 |
| 2026年5月 | 南區 · 新都路 501–550 号 | 华厦 | 3 房 | 110.9 ㎡（33.54 坪） | 43 | 3/7 楼 | 41,039/㎡（13.6万/坪） | 455万 |
| 2026年5月 | 南區 · 新都路 351–400 号 | 透天厝 | 5 房 | 124.4 ㎡（37.64 坪） | 38 | — | 60,275/㎡（19.9万/坪） | 750万 |
| 2026年4月 | 南區 · 新都路 451–500 号 | 公寓 | 3 房 | 94.4 ㎡（28.56 坪） | 43 | 3/5 楼 | 46,076/㎡（15.2万/坪） | 435万 |
| 2026年1月 | 南區 · 新都路 501–550 号 | 华厦 | 2 房 | 78.2 ㎡（23.66 坪） | 42 | 4/7 楼 | 38,348/㎡（12.7万/坪） | 300万 |
| 2025年10月 | 南區 · 新都路 501–550 号 | 华厦 | 3 房 | 79.8 ㎡（24.14 坪） | 42 | 7/7 楼 | 31,324/㎡（10.4万/坪） | 250万 |
| 2025年7月 | 南區 · 新都路 451–500 号 | 公寓 | 3 房 | 94.4 ㎡（28.56 坪） | 42 | 3/5 楼 | 30,717/㎡（10.2万/坪） | 290万 |
| 2025年6月 | 南區 · 新都路 501–550 号 | 华厦 | 2 房 | 79.8 ㎡（24.14 坪） | 42 | 2/7 楼 | 42,601/㎡（14.1万/坪） | 340万 |
| 2025年6月 | 南區 · 新都路 451–500 号 | 透天厝 | 4 房 | 111.7 ㎡（33.8 坪） | 34 | — | 110,813/㎡（36.6万/坪） | 1238万 |
| 2025年5月 | 南區 · 新都路 501–550 号 | 华厦 | 3 房 | 113.2 ㎡（34.23 坪） | 42 | 5/7 楼 | 54,790/㎡（18.1万/坪） | 620万 |
| 2025年3月 | 南區 · 新都路 451–500 号 | 公寓 | 3 房 | 89.8 ㎡（27.15 坪） | 43 | 5/5 楼 | 45,682/㎡（15.1万/坪） | 410万 |
| 2025年3月 | 南區 · 新都路 451–500 号 | 公寓 | 3 房 | 90.7 ㎡（27.45 坪） | 43 | 5/5 楼 | 46,291/㎡（15.3万/坪） | 420万 |
| 2025年1月 | 南區 · 新都路 451–500 号 | 透天厝 | 5 房 | 120.7 ㎡（36.51 坪） | 47 | — | 116,000/㎡（38.3万/坪） | 1400万 |
| 2025年1月 | 南區 · 新都路 501–550 号 | 透天厝 | 3 房 | 87.3 ㎡（26.42 坪） | 45 | — | 43,050/㎡（14.2万/坪） | 376万 |
| 2024年12月 | 南區 · 新都路 501–550 号 | 华厦 | 3 房 | 113.2 ㎡（34.23 坪） | 41 | 3/7 楼 | 41,534/㎡（13.7万/坪） | 470万 |