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南區 美南街 の成約相場
台南市南區美南街では 2024/11 から 2026/10 までに 6 件の売買が成約し、中央値単価は 56,668/㎡（18.7万/坪）、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 9 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 南區 · 美南街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 55 ㎡（16.62 坪） | 31 | 5/7 階 | 58,235/㎡（19.3万/坪） | 320万 |
| 2026年8月 | 南區 · 美南街 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 112.4 ㎡（34 坪） | 40 | — | 119,285/㎡（39.4万/坪） | 1340.6万 |
| 2026年4月 | 南區 · 美南街 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 112.4 ㎡（34 坪） | 39 | — | 106,771/㎡（35.3万/坪） | 1200万 |
| 2026年2月 | 南區 · 美南街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 55 ㎡（16.62 坪） | 30 | 5/7 階 | 47,316/㎡（15.6万/坪） | 260万 |
| 2025年11月 | 南區 · 美南街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 78.1 ㎡（23.62 坪） | 30 | 2/7 階 | 46,107/㎡（15.2万/坪） | 360万 |
| 2025年10月 | 南區 · 美南街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 34.1 ㎡（10.32 坪） | 30 | 6/7 階 | 55,100/㎡（18.2万/坪） | 188万 |
| 2025年4月 | 南區 · 美南街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 4 室 | 196.1 ㎡（59.31 坪） | 30 | 1/7 階 | 45,394/㎡（15万/坪） | 890万 |
| 2025年3月 | 南區 · 美南街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 37.3 ㎡（11.29 坪） | 30 | 5/7 階 | 53,576/㎡（17.7万/坪） | 200万 |
| 2024年12月 | 南區 · 美南街 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 7 室 | 238.4 ㎡（72.12 坪） | 39 | — | 26,426/㎡（8.7万/坪） | 630万 |