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南區 美南街 成交行情
台南市南區美南街在 2024/11 到 2026/10 共有 6 笔买卖成交，中位单价 56,668/㎡（18.7万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 9 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 南區 · 美南街 101–150 号 | 华厦 | 1 房 | 55 ㎡（16.62 坪） | 31 | 5/7 楼 | 58,235/㎡（19.3万/坪） | 320万 |
| 2026年8月 | 南區 · 美南街 151–200 号 | 透天厝 | 5 房 | 112.4 ㎡（34 坪） | 40 | — | 119,285/㎡（39.4万/坪） | 1340.6万 |
| 2026年4月 | 南區 · 美南街 151–200 号 | 透天厝 | 5 房 | 112.4 ㎡（34 坪） | 39 | — | 106,771/㎡（35.3万/坪） | 1200万 |
| 2026年2月 | 南區 · 美南街 101–150 号 | 华厦 | 1 房 | 55 ㎡（16.62 坪） | 30 | 5/7 楼 | 47,316/㎡（15.6万/坪） | 260万 |
| 2025年11月 | 南區 · 美南街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 78.1 ㎡（23.62 坪） | 30 | 2/7 楼 | 46,107/㎡（15.2万/坪） | 360万 |
| 2025年10月 | 南區 · 美南街 101–150 号 | 华厦 | 1 房 | 34.1 ㎡（10.32 坪） | 30 | 6/7 楼 | 55,100/㎡（18.2万/坪） | 188万 |
| 2025年4月 | 南區 · 美南街 101–150 号 | 华厦 | 4 房 | 196.1 ㎡（59.31 坪） | 30 | 1/7 楼 | 45,394/㎡（15万/坪） | 890万 |
| 2025年3月 | 南區 · 美南街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 37.3 ㎡（11.29 坪） | 30 | 5/7 楼 | 53,576/㎡（17.7万/坪） | 200万 |
| 2024年12月 | 南區 · 美南街 1–50 号 | 透天厝 | 7 房 | 238.4 ㎡（72.12 坪） | 39 | — | 26,426/㎡（8.7万/坪） | 630万 |