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善化區 牛庄 の成約相場

地名

台南市善化區牛庄では 2024/11 から 2026/10 までに 24 件の売買が成約し、中央値単価は 77,616/㎡(25.7万/坪)、前年より 3.8% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価77,616/㎡(25.7万/坪)
直近1年の騰落+3.8%前年との比較
成約件数24件 · 24 か月
中央値総額1360万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
61,272/㎡–71,404/㎡:9 件71,404/㎡–81,536/㎡:5 件81,536/㎡–91,668/㎡:6 件91,668/㎡–101,800/㎡:2 件101,800/㎡–111,932/㎡:1 件111,932/㎡–122,064/㎡:0 件122,064/㎡–132,196/㎡:0 件132,196/㎡–142,328/㎡:0 件142,328/㎡–152,460/㎡:0 件152,460/㎡–162,592/㎡:1 件61,272/㎡ 162,592/㎡ 61,272/㎡–71,404/㎡:9 件71,404/㎡–81,536/㎡:5 件81,536/㎡–91,668/㎡:6 件91,668/㎡–101,800/㎡:2 件101,800/㎡–111,932/㎡:1 件111,932/㎡–122,064/㎡:0 件122,064/㎡–132,196/㎡:0 件132,196/㎡–142,328/㎡:0 件142,328/㎡–152,460/㎡:0 件152,460/㎡–162,592/㎡:1 件61,272/㎡ 162,592/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月善化區 · 牛庄 1–50 号一戸建て寝室 1 室19.8 ㎡(6 坪)27—88,051/㎡(29.1万/坪)174.7万
2026年8月善化區 · 牛庄 551–600 号一戸建て寝室 7 室196.6 ㎡(59.48 坪)10—62,964/㎡(20.8万/坪)1238万
2026年5月善化區 · 牛庄 51–100 号一戸建て寝室 4 室168.1 ㎡(50.86 坪)3—87,725/㎡(29万/坪)1475万
2026年5月善化區 · 牛庄 51–100 号一戸建て寝室 4 室144 ㎡(43.54 坪)3—88,225/㎡(29.2万/坪)1270万
2026年3月善化區 · 牛庄 551–600 号一戸建て寝室 7 室184.9 ㎡(55.93 坪)10—63,173/㎡(20.9万/坪)1168万
2026年2月善化區 · 牛庄 51–100 号一戸建て寝室 3 室129.8 ㎡(39.25 坪)33—61,272/㎡(20.3万/坪)795万
2026年2月善化區 · 牛庄 51–100 号一戸建て寝室 4 室159.7 ㎡(48.32 坪)2—88,268/㎡(29.2万/坪)1410万
2025年11月善化區 · 牛庄 51–100 号一戸建て寝室 4 室175.5 ㎡(53.09 坪)2—79,772/㎡(26.4万/坪)1400万
2025年10月善化區 · 牛庄 551–600 号一戸建て寝室 7 室173 ㎡(52.34 坪)9—62,883/㎡(20.8万/坪)1088万
2025年9月善化區 · 牛庄 101–150 号一戸建て寝室 4 室253.9 ㎡(76.82 坪)19—88,604/㎡(29.3万/坪)2250万
2025年9月善化區 · 牛庄 101–150 号一戸建て寝室 5 室248.1 ㎡(75.06 坪)19—84,633/㎡(28万/坪)2100万
2025年5月善化區 · 牛庄 51–100 号一戸建て寝室 4 室158.6 ㎡(47.96 坪)2—105,954/㎡(35万/坪)1680万
2025年5月善化區 · 牛庄 1–50 号中層マンション寝室 2 室79.6 ㎡(24.09 坪)45/6 階76,849/㎡(25.4万/坪)720万
2025年4月善化區 · 牛庄 551–600 号一戸建て寝室 4 室201.3 ㎡(60.9 坪)9—75,505/㎡(25万/坪)1520万
2025年4月善化區 · 牛庄 551–600 号一戸建て寝室 4 室203.4 ㎡(61.54 坪)9—73,732/㎡(24.4万/坪)1500万
2025年3月善化區 · 牛庄 51–100 号一戸建て寝室 4 室162 ㎡(48.99 坪)1—96,326/㎡(31.8万/坪)1560万
2025年2月善化區 · 牛庄 51–100 号一戸建て寝室 4 室145 ㎡(43.86 坪)1—96,552/㎡(31.9万/坪)1400万
2025年1月善化區 · 牛庄 1–50 号一戸建て寝室 2 室58.5 ㎡(17.7 坪)50—162,585/㎡(53.7万/坪)951.1万
2024年12月善化區 · 牛庄 501–550 号一戸建て寝室 7 室185.1 ㎡(56 坪)9—70,221/㎡(23.2万/坪)1300万
2024年12月善化區 · 牛庄 501–550 号一戸建て寝室 7 室185.1 ㎡(56 坪)9—70,221/㎡(23.2万/坪)1300万
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