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善化區 牛庄 成交行情
地名台南市善化區牛庄在 2024/11 到 2026/10 共有 24 笔买卖成交，中位单价 77,616/㎡（25.7万/坪），比前一年涨 3.8%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 26 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 善化區 · 牛庄 1–50 号 | 透天厝 | 1 房 | 19.8 ㎡（6 坪） | 27 | — | 88,051/㎡（29.1万/坪） | 174.7万 |
| 2026年8月 | 善化區 · 牛庄 551–600 号 | 透天厝 | 7 房 | 196.6 ㎡（59.48 坪） | 10 | — | 62,964/㎡（20.8万/坪） | 1238万 |
| 2026年5月 | 善化區 · 牛庄 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 168.1 ㎡（50.86 坪） | 3 | — | 87,725/㎡（29万/坪） | 1475万 |
| 2026年5月 | 善化區 · 牛庄 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 144 ㎡（43.54 坪） | 3 | — | 88,225/㎡（29.2万/坪） | 1270万 |
| 2026年3月 | 善化區 · 牛庄 551–600 号 | 透天厝 | 7 房 | 184.9 ㎡（55.93 坪） | 10 | — | 63,173/㎡（20.9万/坪） | 1168万 |
| 2026年2月 | 善化區 · 牛庄 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 129.8 ㎡（39.25 坪） | 33 | — | 61,272/㎡（20.3万/坪） | 795万 |
| 2026年2月 | 善化區 · 牛庄 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 159.7 ㎡（48.32 坪） | 2 | — | 88,268/㎡（29.2万/坪） | 1410万 |
| 2025年11月 | 善化區 · 牛庄 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 175.5 ㎡（53.09 坪） | 2 | — | 79,772/㎡（26.4万/坪） | 1400万 |
| 2025年10月 | 善化區 · 牛庄 551–600 号 | 透天厝 | 7 房 | 173 ㎡（52.34 坪） | 9 | — | 62,883/㎡（20.8万/坪） | 1088万 |
| 2025年9月 | 善化區 · 牛庄 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 253.9 ㎡（76.82 坪） | 19 | — | 88,604/㎡（29.3万/坪） | 2250万 |
| 2025年9月 | 善化區 · 牛庄 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 248.1 ㎡（75.06 坪） | 19 | — | 84,633/㎡（28万/坪） | 2100万 |
| 2025年5月 | 善化區 · 牛庄 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 158.6 ㎡（47.96 坪） | 2 | — | 105,954/㎡（35万/坪） | 1680万 |
| 2025年5月 | 善化區 · 牛庄 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 79.6 ㎡（24.09 坪） | 4 | 5/6 楼 | 76,849/㎡（25.4万/坪） | 720万 |
| 2025年4月 | 善化區 · 牛庄 551–600 号 | 透天厝 | 4 房 | 201.3 ㎡（60.9 坪） | 9 | — | 75,505/㎡（25万/坪） | 1520万 |
| 2025年4月 | 善化區 · 牛庄 551–600 号 | 透天厝 | 4 房 | 203.4 ㎡（61.54 坪） | 9 | — | 73,732/㎡（24.4万/坪） | 1500万 |
| 2025年3月 | 善化區 · 牛庄 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 162 ㎡（48.99 坪） | 1 | — | 96,326/㎡（31.8万/坪） | 1560万 |
| 2025年2月 | 善化區 · 牛庄 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 145 ㎡（43.86 坪） | 1 | — | 96,552/㎡（31.9万/坪） | 1400万 |
| 2025年1月 | 善化區 · 牛庄 1–50 号 | 透天厝 | 2 房 | 58.5 ㎡（17.7 坪） | 50 | — | 162,585/㎡（53.7万/坪） | 951.1万 |
| 2024年12月 | 善化區 · 牛庄 501–550 号 | 透天厝 | 7 房 | 185.1 ㎡（56 坪） | 9 | — | 70,221/㎡（23.2万/坪） | 1300万 |
| 2024年12月 | 善化區 · 牛庄 501–550 号 | 透天厝 | 7 房 | 185.1 ㎡（56 坪） | 9 | — | 70,221/㎡（23.2万/坪） | 1300万 |