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仁德區 中山路 の成約相場

台南市仁德區中山路では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 71,609/㎡(23.7万/坪)、前年より 36.4% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価71,609/㎡(23.7万/坪)
直近1年の騰落+36.4%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額990万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
40,176/㎡–55,869/㎡:4 件55,869/㎡–71,562/㎡:6 件71,562/㎡–87,255/㎡:3 件87,255/㎡–102,948/㎡:5 件102,948/㎡–118,641/㎡:0 件118,641/㎡–134,334/㎡:0 件134,334/㎡–150,027/㎡:0 件150,027/㎡–165,720/㎡:0 件165,720/㎡–181,413/㎡:0 件181,413/㎡–197,106/㎡:2 件40,176/㎡ 197,106/㎡ 40,176/㎡–55,869/㎡:4 件55,869/㎡–71,562/㎡:6 件71,562/㎡–87,255/㎡:3 件87,255/㎡–102,948/㎡:5 件102,948/㎡–118,641/㎡:0 件118,641/㎡–134,334/㎡:0 件134,334/㎡–150,027/㎡:0 件150,027/㎡–165,720/㎡:0 件165,720/㎡–181,413/㎡:0 件181,413/㎡–197,106/㎡:2 件40,176/㎡ 197,106/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月仁德區 · 中山路 901–950 号一戸建て寝室 4 室177.7 ㎡(53.76 坪)27—72,469/㎡(24万/坪)1288万
2026年6月仁德區 · 中山路 501–550 号高層マンション寝室 2 室73.2 ㎡(22.13 坪)277/14 階57,401/㎡(19万/坪)420万
2026年6月仁德區 · 中山路 801–850 号一戸建て寝室 5 室25.7 ㎡(7.77 坪)——155,703/㎡(51.5万/坪)400万
2026年5月仁德區 · 中山路 601–650 号一戸建て寝室 4 室200.2 ㎡(60.55 坪)12—83,179/㎡(27.5万/坪)1665万
2026年4月仁德區 · 中山路 601–650 号一戸建て寝室 4 室91.2 ㎡(27.59 坪)——98,684/㎡(32.6万/坪)900万
2026年3月仁德區 · 中山路 351–400 号一戸建て寝室 5 室130.3 ㎡(39.41 坪)——224,115/㎡(74.1万/坪)2920万
2026年3月仁德區 · 中山路 501–550 号高層マンション寝室 2 室78 ㎡(23.59 坪)276/14 階55,149/㎡(18.2万/坪)430万
2026年2月仁德區 · 中山路 651–700 号一戸建て寝室 5 室137.8 ㎡(41.69 坪)19—90,691/㎡(30万/坪)1250万
2026年2月仁德區 · 中山路 151–200 号一戸建て寝室 3 室1,049.4 ㎡(317.44 坪)33—197,101/㎡(65.2万/坪)2.1億
2026年2月仁德區 · 中山路 901–950 号一戸建て寝室 5 室222.8 ㎡(67.4 坪)27—85,274/㎡(28.2万/坪)1900万
2026年1月仁德區 · 中山路 501–550 号高層マンション寝室 2 室102.8 ㎡(31.1 坪)277/14 階58,366/㎡(19.3万/坪)600万
2026年1月仁德區 · 中山路 901–950 号一戸建て寝室 4 室164.8 ㎡(49.86 坪)27—90,407/㎡(29.9万/坪)1490万
2025年11月仁德區 · 中山路 501–550 号中層マンション寝室 3 室84.4 ㎡(25.53 坪)306/9 階67,299/㎡(22.2万/坪)568万
2025年10月仁德區 · 中山路 501–550 号高層マンション寝室 2 室102.8 ㎡(31.1 坪)277/14 階46,693/㎡(15.4万/坪)480万
2025年9月仁德區 · 中山路 901–950 号一戸建て寝室 4 室228.9 ㎡(69.25 坪)26—62,811/㎡(20.8万/坪)1438万
2025年7月仁德區 · 中山路 501–550 号高層マンション寝室 3 室119.2 ㎡(36.07 坪)268/14 階41,936/㎡(13.9万/坪)500万
2025年6月仁德區 · 中山路 501–550 号高層マンション寝室 2 室78 ㎡(23.59 坪)2611/14 階46,172/㎡(15.3万/坪)360万
2025年6月仁德區 · 中山路 801–850 号一戸建て寝室 5 室25.7 ㎡(7.77 坪)——136,240/㎡(45万/坪)350万
2025年6月仁德區 · 中山路 501–550 号中層マンション寝室 2 室83.4 ㎡(25.22 坪)291/9 階46,294/㎡(15.3万/坪)386万
2025年6月仁德區 · 中山路 451–500 号一戸建て寝室 5 室162.5 ㎡(49.14 坪)34—73,869/㎡(24.4万/坪)1200万
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