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仁德區 德南路 の成約相場

台南市仁德區德南路では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 62,072/㎡(20.5万/坪)、前年より 1.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価62,072/㎡(20.5万/坪)
直近1年の騰落-1.5%前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額565万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
35,913/㎡–43,216/㎡:4 件43,216/㎡–50,519/㎡:2 件50,519/㎡–57,822/㎡:0 件57,822/㎡–65,125/㎡:2 件65,125/㎡–72,428/㎡:2 件72,428/㎡–79,731/㎡:0 件79,731/㎡–87,034/㎡:1 件87,034/㎡–94,337/㎡:1 件94,337/㎡–101,640/㎡:1 件101,640/㎡–108,943/㎡:1 件35,913/㎡ 108,943/㎡ 35,913/㎡–43,216/㎡:4 件43,216/㎡–50,519/㎡:2 件50,519/㎡–57,822/㎡:0 件57,822/㎡–65,125/㎡:2 件65,125/㎡–72,428/㎡:2 件72,428/㎡–79,731/㎡:0 件79,731/㎡–87,034/㎡:1 件87,034/㎡–94,337/㎡:1 件94,337/㎡–101,640/㎡:1 件101,640/㎡–108,943/㎡:1 件35,913/㎡ 108,943/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月仁德區 · 德南路 151–200 号中層マンション寝室 2 室77.2 ㎡(23.34 坪)72/8 階70,787/㎡(23.4万/坪)780万
2026年6月仁德區 · 德南路 201–250 号一戸建て寝室 3 室179 ㎡(54.15 坪)13—55,866/㎡(18.5万/坪)1000万
2026年5月仁德區 · 德南路 201–250 号一戸建て寝室 5 室179 ㎡(54.15 坪)13—108,939/㎡(36万/坪)1950万
2026年1月仁德區 · 德南路 151–200 号中層マンション寝室 3 室120.8 ㎡(36.54 坪)308/8 階46,361/㎡(15.3万/坪)560万
2026年1月仁德區 · 德南路 201–250 号一戸建て寝室 4 室168.1 ㎡(50.84 坪)13—89,254/㎡(29.5万/坪)1500万
2026年1月仁德區 · 德南路 351–400 号一戸建て寝室 2 室81.8 ㎡(24.75 坪)43—42,166/㎡(13.9万/坪)345万
2025年12月仁德區 · 德南路 101–150 号一戸建て寝室 5 室176 ㎡(53.25 坪)21—80,105/㎡(26.5万/坪)1410万
2025年12月仁德區 · 德南路 151–200 号中層マンション寝室 1 室51.1 ㎡(15.47 坪)313/7 階61,608/㎡(20.4万/坪)315万
2025年12月仁德區 · 德南路 351–400 号一戸建て寝室 3 室54 ㎡(16.35 坪)43—37,010/㎡(12.2万/坪)200万
2025年12月仁德區 · 德南路 351–400 号一戸建て寝室 3 室55.7 ㎡(16.85 坪)43—35,913/㎡(11.9万/坪)200万
2025年8月仁德區 · 德南路 151–200 号一戸建て寝室 4 室216.1 ㎡(65.37 坪)21—15,363/㎡(5.1万/坪)332万
2025年7月仁德區 · 德南路 151–200 号中層マンション寝室 3 室86 ㎡(26.02 坪)317/7 階62,536/㎡(20.7万/坪)538万
2025年7月仁德區 · 德南路 151–200 号中層マンション寝室 3 室83.6 ㎡(25.27 坪)311/7 階29,922/㎡(9.9万/坪)250万
2025年5月仁德區 · 德南路 251–300 号一戸建て寝室 5 室190.7 ㎡(57.7 坪)12—98,039/㎡(32.4万/坪)1870万
2025年4月仁德區 · 德南路 1–50 号一戸建て寝室 4 室185.3 ㎡(56.06 坪)40—18,717/㎡(6.2万/坪)346.8万
2025年3月仁德區 · 德南路 151–200 号中層マンション寝室 2 室144.4 ㎡(43.68 坪)298/8 階37,260/㎡(12.3万/坪)538万
2024年12月仁德區 · 德南路 151–200 号一戸建て寝室 3 室160 ㎡(48.39 坪)29—65,633/㎡(21.7万/坪)1050万
2024年11月仁德區 · 德南路 151–200 号中層マンション寝室 3 室120.8 ㎡(36.54 坪)284/8 階47,189/㎡(15.6万/坪)570万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?