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北區 開南街 の成約相場

台南市北區開南街では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 99,811/㎡(33万/坪)、前年より 17.3% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価99,811/㎡(33万/坪)
直近1年の騰落+17.3%前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額1050万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
54,431/㎡–65,608/㎡:4 件65,608/㎡–76,785/㎡:0 件76,785/㎡–87,962/㎡:1 件87,962/㎡–99,139/㎡:2 件99,139/㎡–110,316/㎡:1 件110,316/㎡–121,493/㎡:2 件121,493/㎡–132,670/㎡:0 件132,670/㎡–143,847/㎡:2 件143,847/㎡–155,024/㎡:0 件155,024/㎡–166,201/㎡:2 件54,431/㎡ 166,201/㎡ 54,431/㎡–65,608/㎡:4 件65,608/㎡–76,785/㎡:0 件76,785/㎡–87,962/㎡:1 件87,962/㎡–99,139/㎡:2 件99,139/㎡–110,316/㎡:1 件110,316/㎡–121,493/㎡:2 件121,493/㎡–132,670/㎡:0 件132,670/㎡–143,847/㎡:2 件143,847/㎡–155,024/㎡:0 件155,024/㎡–166,201/㎡:2 件54,431/㎡ 166,201/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月北區 · 開南街 201–250 号高層マンション寝室 3 室105.7 ㎡(31.97 坪)35/15 階138,983/㎡(45.9万/坪)1850万
2026年8月北區 · 開南街 251–300 号一戸建て寝室 4 室81.5 ㎡(24.67 坪)46—100,564/㎡(33.2万/坪)820万
2026年7月北區 · 開南街 251–300 号一戸建て寝室 5 室91.9 ㎡(27.79 坪)48—54,431/㎡(18万/坪)500万
2026年7月北區 · 開南街 251–300 号一戸建て寝室 4 室70.4 ㎡(21.3 坪)56—65,341/㎡(21.6万/坪)460万
2026年7月北區 · 開南街 251–300 号一戸建て寝室 4 室41.7 ㎡(12.61 坪)50—79,175/㎡(26.2万/坪)330万
2026年6月北區 · 開南街 101–150 号一戸建て寝室 3 室40.3 ㎡(12.19 坪)56—71,960/㎡(23.8万/坪)290万
2026年5月北區 · 開南街 101–150 号一戸建て寝室 5 室14.4 ㎡(4.34 坪)56—167,247/㎡(55.3万/坪)240万
2026年4月北區 · 開南街 251–300 号一戸建て寝室 5 室190.3 ㎡(57.57 坪)36—58,851/㎡(19.5万/坪)1120万
2025年12月北區 · 開南街 251–300 号一戸建て寝室 4 室81.5 ㎡(24.67 坪)45—120,186/㎡(39.7万/坪)980万
2025年12月北區 · 開南街 201–250 号高層マンション寝室 3 室139.4 ㎡(42.15 坪)22/15 階166,200/㎡(54.9万/坪)2536万
2025年11月北區 · 開南街 201–250 号高層マンション寝室 3 室141.8 ㎡(42.91 坪)25/15 階143,824/㎡(47.5万/坪)2220万
2025年7月北區 · 開南街 251–300 号一戸建て寝室 4 室94.4 ㎡(28.56 坪)46—79,449/㎡(26.3万/坪)750万
2025年5月北區 · 開南街 101–150 号一戸建て寝室 3 室132.2 ㎡(39.98 坪)50—111,977/㎡(37万/坪)1480万
2025年5月北區 · 開南街 251–300 号一戸建て寝室 4 室69.8 ㎡(21.11 坪)40—31,639/㎡(10.5万/坪)220.8万
2025年4月北區 · 開南街 251–300 号一戸建て寝室 3 室69.5 ㎡(21.03 坪)52—89,196/㎡(29.5万/坪)620万
2025年2月北區 · 開南街 201–250 号高層マンション寝室 3 室70.9 ㎡(21.45 坪)114/15 階97,053/㎡(32.1万/坪)932万
2024年12月北區 · 開南街 251–300 号一戸建て寝室 6 室127.2 ㎡(38.48 坪)47—99,057/㎡(32.7万/坪)1260万
2024年12月北區 · 開南街 1–50 号アパート寝室 2 室58.9 ㎡(17.8 坪)433/5 階58,624/㎡(19.4万/坪)345万
2024年11月北區 · 開南街 201–250 号高層マンション寝室 3 室105.7 ㎡(31.97 坪)114/15 階162,725/㎡(53.8万/坪)1895万
2024年11月北區 · 開南街 251–300 号一戸建て寝室 3 室72.2 ㎡(21.85 坪)46—58,156/㎡(19.2万/坪)420万
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