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北區 開南街 成交行情
台南市北區開南街在 2024/11 到 2026/10 共有 14 笔买卖成交，中位单价 99,811/㎡（33万/坪），比前一年涨 17.3%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 20 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 北區 · 開南街 201–250 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 105.7 ㎡（31.97 坪） | 3 | 5/15 楼 | 138,983/㎡（45.9万/坪） | 1850万 |
| 2026年8月 | 北區 · 開南街 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 81.5 ㎡（24.67 坪） | 46 | — | 100,564/㎡（33.2万/坪） | 820万 |
| 2026年7月 | 北區 · 開南街 251–300 号 | 透天厝 | 5 房 | 91.9 ㎡（27.79 坪） | 48 | — | 54,431/㎡（18万/坪） | 500万 |
| 2026年7月 | 北區 · 開南街 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 70.4 ㎡（21.3 坪） | 56 | — | 65,341/㎡（21.6万/坪） | 460万 |
| 2026年7月 | 北區 · 開南街 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 41.7 ㎡（12.61 坪） | 50 | — | 79,175/㎡（26.2万/坪） | 330万 |
| 2026年6月 | 北區 · 開南街 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 40.3 ㎡（12.19 坪） | 56 | — | 71,960/㎡（23.8万/坪） | 290万 |
| 2026年5月 | 北區 · 開南街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 14.4 ㎡（4.34 坪） | 56 | — | 167,247/㎡（55.3万/坪） | 240万 |
| 2026年4月 | 北區 · 開南街 251–300 号 | 透天厝 | 5 房 | 190.3 ㎡（57.57 坪） | 36 | — | 58,851/㎡（19.5万/坪） | 1120万 |
| 2025年12月 | 北區 · 開南街 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 81.5 ㎡（24.67 坪） | 45 | — | 120,186/㎡（39.7万/坪） | 980万 |
| 2025年12月 | 北區 · 開南街 201–250 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 139.4 ㎡（42.15 坪） | 2 | 2/15 楼 | 166,200/㎡（54.9万/坪） | 2536万 |
| 2025年11月 | 北區 · 開南街 201–250 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 141.8 ㎡（42.91 坪） | 2 | 5/15 楼 | 143,824/㎡（47.5万/坪） | 2220万 |
| 2025年7月 | 北區 · 開南街 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 94.4 ㎡（28.56 坪） | 46 | — | 79,449/㎡（26.3万/坪） | 750万 |
| 2025年5月 | 北區 · 開南街 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 132.2 ㎡（39.98 坪） | 50 | — | 111,977/㎡（37万/坪） | 1480万 |
| 2025年5月 | 北區 · 開南街 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 69.8 ㎡（21.11 坪） | 40 | — | 31,639/㎡（10.5万/坪） | 220.8万 |
| 2025年4月 | 北區 · 開南街 251–300 号 | 透天厝 | 3 房 | 69.5 ㎡（21.03 坪） | 52 | — | 89,196/㎡（29.5万/坪） | 620万 |
| 2025年2月 | 北區 · 開南街 201–250 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 70.9 ㎡（21.45 坪） | 1 | 14/15 楼 | 97,053/㎡（32.1万/坪） | 932万 |
| 2024年12月 | 北區 · 開南街 251–300 号 | 透天厝 | 6 房 | 127.2 ㎡（38.48 坪） | 47 | — | 99,057/㎡（32.7万/坪） | 1260万 |
| 2024年12月 | 北區 · 開南街 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 58.9 ㎡（17.8 坪） | 43 | 3/5 楼 | 58,624/㎡（19.4万/坪） | 345万 |
| 2024年11月 | 北區 · 開南街 201–250 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 105.7 ㎡（31.97 坪） | 1 | 14/15 楼 | 162,725/㎡（53.8万/坪） | 1895万 |
| 2024年11月 | 北區 · 開南街 251–300 号 | 透天厝 | 3 房 | 72.2 ㎡（21.85 坪） | 46 | — | 58,156/㎡（19.2万/坪） | 420万 |