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歸仁區 中正南路二段 の成約相場
台南市歸仁區中正南路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 10 件の売買が成約し、中央値単価は 88,406/㎡（29.2万/坪）、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 11 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 歸仁區 · 中正南路二段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 67.9 ㎡（20.55 坪） | 0 | 6/7 階 | 94,523/㎡（31.2万/坪） | 712万 |
| 2026年7月 | 歸仁區 · 中正南路二段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 74.5 ㎡（22.55 坪） | 0 | 6/7 階 | 94,593/㎡（31.3万/坪） | 785万 |
| 2026年7月 | 歸仁區 · 中正南路二段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 64.9 ㎡（19.63 坪） | 0 | 6/7 階 | 93,543/㎡（30.9万/坪） | 677万 |
| 2026年6月 | 歸仁區 · 中正南路二段 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 198.4 ㎡（60.03 坪） | 19 | — | 77,107/㎡（25.5万/坪） | 1530.1万 |
| 2026年5月 | 歸仁區 · 中正南路二段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 72.4 ㎡（21.89 坪） | 0 | 7/7 階 | 97,140/㎡（32.1万/坪） | 783万 |
| 2026年5月 | 歸仁區 · 中正南路二段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 216.2 ㎡（65.39 坪） | 18 | — | 83,268/㎡（27.5万/坪） | 1800万 |
| 2026年5月 | 歸仁區 · 中正南路二段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 65.6 ㎡（19.83 坪） | 0 | 4/7 階 | 103,706/㎡（34.3万/坪） | 750万 |
| 2026年2月 | 歸仁區 · 中正南路二段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 258.8 ㎡（78.27 坪） | 20 | — | 64,928/㎡（21.5万/坪） | 1680万 |
| 2025年10月 | 歸仁區 · 中正南路二段 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 235.2 ㎡（71.15 坪） | 18 | — | 82,905/㎡（27.4万/坪） | 1950万 |
| 2025年3月 | 歸仁區 · 中正南路二段 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 206.2 ㎡（62.37 坪） | 18 | — | 82,456/㎡（27.3万/坪） | 1700万 |
| 2024年11月 | 歸仁區 · 中正南路二段 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 200.3 ㎡（60.59 坪） | 17 | — | 34,948/㎡（11.6万/坪） | 700万 |