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歸仁區 中正南路二段 成交行情
台南市歸仁區中正南路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 10 笔买卖成交，中位单价 88,406/㎡（29.2万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 11 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 歸仁區 · 中正南路二段 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 67.9 ㎡（20.55 坪） | 0 | 6/7 楼 | 94,523/㎡（31.2万/坪） | 712万 |
| 2026年7月 | 歸仁區 · 中正南路二段 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 74.5 ㎡（22.55 坪） | 0 | 6/7 楼 | 94,593/㎡（31.3万/坪） | 785万 |
| 2026年7月 | 歸仁區 · 中正南路二段 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 64.9 ㎡（19.63 坪） | 0 | 6/7 楼 | 93,543/㎡（30.9万/坪） | 677万 |
| 2026年6月 | 歸仁區 · 中正南路二段 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 198.4 ㎡（60.03 坪） | 19 | — | 77,107/㎡（25.5万/坪） | 1530.1万 |
| 2026年5月 | 歸仁區 · 中正南路二段 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 72.4 ㎡（21.89 坪） | 0 | 7/7 楼 | 97,140/㎡（32.1万/坪） | 783万 |
| 2026年5月 | 歸仁區 · 中正南路二段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 216.2 ㎡（65.39 坪） | 18 | — | 83,268/㎡（27.5万/坪） | 1800万 |
| 2026年5月 | 歸仁區 · 中正南路二段 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 65.6 ㎡（19.83 坪） | 0 | 4/7 楼 | 103,706/㎡（34.3万/坪） | 750万 |
| 2026年2月 | 歸仁區 · 中正南路二段 51–100 号 | 透天厝 | 6 房 | 258.8 ㎡（78.27 坪） | 20 | — | 64,928/㎡（21.5万/坪） | 1680万 |
| 2025年10月 | 歸仁區 · 中正南路二段 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 235.2 ㎡（71.15 坪） | 18 | — | 82,905/㎡（27.4万/坪） | 1950万 |
| 2025年3月 | 歸仁區 · 中正南路二段 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 206.2 ㎡（62.37 坪） | 18 | — | 82,456/㎡（27.3万/坪） | 1700万 |
| 2024年11月 | 歸仁區 · 中正南路二段 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 200.3 ㎡（60.59 坪） | 17 | — | 34,948/㎡（11.6万/坪） | 700万 |