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歸仁區 中正北路一段 の成約相場
台南市歸仁區中正北路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 11 件の売買が成約し、中央値単価は 63,618/㎡（21万/坪）、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 14 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 歸仁區 · 中正北路一段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 80.1 ㎡（24.24 坪） | 6 | 5/10 階 | 86,110/㎡（28.5万/坪） | 690万 |
| 2026年5月 | 歸仁區 · 中正北路一段 351–400 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 83.6 ㎡（25.3 坪） | 27 | 4/13 階 | 53,815/㎡（17.8万/坪） | 450万 |
| 2026年4月 | 歸仁區 · 中正北路一段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 80.1 ㎡（24.24 坪） | 6 | 8/10 階 | 79,296/㎡（26.2万/坪） | 815万 |
| 2026年4月 | 歸仁區 · 中正北路一段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 121.1 ㎡（36.64 坪） | 6 | 5/10 階 | 82,081/㎡（27.1万/坪） | 1180万 |
| 2026年1月 | 歸仁區 · 中正北路一段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 121.5 ㎡（36.74 坪） | 5 | 10/10 階 | 72,861/㎡（24.1万/坪） | 1050万 |
| 2026年1月 | 歸仁區 · 中正北路一段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 190.8 ㎡（57.7 坪） | 41 | — | 79,948/㎡（26.4万/坪） | 1525万 |
| 2025年11月 | 歸仁區 · 中正北路一段 351–400 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 30.2 ㎡（9.13 坪） | 26 | 3/13 階 | 63,618/㎡（21万/坪） | 192万 |
| 2025年10月 | 歸仁區 · 中正北路一段 351–400 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 80.5 ㎡（24.35 坪） | 26 | 6/13 階 | 54,672/㎡（18.1万/坪） | 440万 |
| 2025年9月 | 歸仁區 · 中正北路一段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 190.8 ㎡（57.7 坪） | 40 | — | 62,910/㎡（20.8万/坪） | 1200万 |
| 2025年8月 | 歸仁區 · 中正北路一段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 80.1 ㎡（24.24 坪） | 5 | 8/10 階 | 93,112/㎡（30.8万/坪） | 957万 |
| 2025年8月 | 歸仁區 · 中正北路一段 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 121.5 ㎡（36.74 坪） | 5 | 8/10 階 | 80,955/㎡（26.8万/坪） | 1350万 |
| 2024年12月 | 歸仁區 · 中正北路一段 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 87.4 ㎡（26.43 坪） | 46 | — | 57,234/㎡（18.9万/坪） | 500万 |
| 2024年11月 | 歸仁區 · 中正北路一段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 209 ㎡（63.23 坪） | 45 | — | 58,365/㎡（19.3万/坪） | 1220万 |
| 2024年11月 | 歸仁區 · 中正北路一段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 140 ㎡（42.34 坪） | — | — | 62,161/㎡（20.5万/坪） | 870万 |