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歸仁區 中正北路一段 成交行情
台南市歸仁區中正北路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 11 笔买卖成交，中位单价 63,618/㎡（21万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 14 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 歸仁區 · 中正北路一段 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 80.1 ㎡（24.24 坪） | 6 | 5/10 楼 | 86,110/㎡（28.5万/坪） | 690万 |
| 2026年5月 | 歸仁區 · 中正北路一段 351–400 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 83.6 ㎡（25.3 坪） | 27 | 4/13 楼 | 53,815/㎡（17.8万/坪） | 450万 |
| 2026年4月 | 歸仁區 · 中正北路一段 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 80.1 ㎡（24.24 坪） | 6 | 8/10 楼 | 79,296/㎡（26.2万/坪） | 815万 |
| 2026年4月 | 歸仁區 · 中正北路一段 251–300 号 | 华厦 | 3 房 | 121.1 ㎡（36.64 坪） | 6 | 5/10 楼 | 82,081/㎡（27.1万/坪） | 1180万 |
| 2026年1月 | 歸仁區 · 中正北路一段 251–300 号 | 华厦 | 3 房 | 121.5 ㎡（36.74 坪） | 5 | 10/10 楼 | 72,861/㎡（24.1万/坪） | 1050万 |
| 2026年1月 | 歸仁區 · 中正北路一段 151–200 号 | 透天厝 | 6 房 | 190.8 ㎡（57.7 坪） | 41 | — | 79,948/㎡（26.4万/坪） | 1525万 |
| 2025年11月 | 歸仁區 · 中正北路一段 351–400 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 30.2 ㎡（9.13 坪） | 26 | 3/13 楼 | 63,618/㎡（21万/坪） | 192万 |
| 2025年10月 | 歸仁區 · 中正北路一段 351–400 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 80.5 ㎡（24.35 坪） | 26 | 6/13 楼 | 54,672/㎡（18.1万/坪） | 440万 |
| 2025年9月 | 歸仁區 · 中正北路一段 151–200 号 | 透天厝 | 6 房 | 190.8 ㎡（57.7 坪） | 40 | — | 62,910/㎡（20.8万/坪） | 1200万 |
| 2025年8月 | 歸仁區 · 中正北路一段 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 80.1 ㎡（24.24 坪） | 5 | 8/10 楼 | 93,112/㎡（30.8万/坪） | 957万 |
| 2025年8月 | 歸仁區 · 中正北路一段 251–300 号 | 华厦 | 3 房 | 121.5 ㎡（36.74 坪） | 5 | 8/10 楼 | 80,955/㎡（26.8万/坪） | 1350万 |
| 2024年12月 | 歸仁區 · 中正北路一段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 87.4 ㎡（26.43 坪） | 46 | — | 57,234/㎡（18.9万/坪） | 500万 |
| 2024年11月 | 歸仁區 · 中正北路一段 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 209 ㎡（63.23 坪） | 45 | — | 58,365/㎡（19.3万/坪） | 1220万 |
| 2024年11月 | 歸仁區 · 中正北路一段 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 140 ㎡（42.34 坪） | — | — | 62,161/㎡（20.5万/坪） | 870万 |