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東區 東安路 の成約相場

台南市東區東安路では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 63,313/㎡(20.9万/坪)、前年より 12.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価63,313/㎡(20.9万/坪)
直近1年の騰落+12.6%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額645万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
25,072/㎡–35,881/㎡:2 件35,881/㎡–46,690/㎡:1 件46,690/㎡–57,499/㎡:3 件57,499/㎡–68,308/㎡:5 件68,308/㎡–79,117/㎡:1 件79,117/㎡–89,926/㎡:1 件89,926/㎡–100,735/㎡:1 件100,735/㎡–111,544/㎡:0 件111,544/㎡–122,353/㎡:0 件122,353/㎡–133,162/㎡:2 件25,072/㎡ 133,162/㎡ 25,072/㎡–35,881/㎡:2 件35,881/㎡–46,690/㎡:1 件46,690/㎡–57,499/㎡:3 件57,499/㎡–68,308/㎡:5 件68,308/㎡–79,117/㎡:1 件79,117/㎡–89,926/㎡:1 件89,926/㎡–100,735/㎡:1 件100,735/㎡–111,544/㎡:0 件111,544/㎡–122,353/㎡:0 件122,353/㎡–133,162/㎡:2 件25,072/㎡ 133,162/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月東區 · 東安路 1–50 号アパート寝室 3 室100.7 ㎡(30.45 坪)442/5 階68,143/㎡(22.5万/坪)686万
2026年6月東區 · 東安路 51–100 号アパート寝室 3 室97.7 ㎡(29.56 坪)425/5 階51,161/㎡(16.9万/坪)500万
2026年6月東區 · 東安路 1–50 号一戸建て寝室 6 室167.4 ㎡(50.62 坪)40—122,498/㎡(40.5万/坪)2050万
2026年6月東區 · 東安路 51–100 号アパート寝室 3 室120.9 ㎡(36.56 坪)392/5 階29,619/㎡(9.8万/坪)358万
2026年4月東區 · 東安路 1–50 号アパート寝室 3 室159.5 ㎡(48.26 坪)393/3 階25,072/㎡(8.3万/坪)400万
2026年3月東區 · 東安路 51–100 号アパート寝室 3 室87.2 ㎡(26.37 坪)423/5 階55,626/㎡(18.4万/坪)485万
2026年1月東區 · 東安路 1–50 号アパート寝室 3 室94.8 ㎡(28.67 坪)423/5 階36,932/㎡(12.2万/坪)350万
2025年12月東區 · 東安路 1–50 号アパート寝室 3 室94.9 ㎡(28.7 坪)423/5 階68,515/㎡(22.6万/坪)650万
2025年12月東區 · 東安路 201–250 号中層マンション寝室 4 室155 ㎡(46.88 坪)335/10 階67,751/㎡(22.4万/坪)1050万
2025年12月東區 · 東安路 51–100 号一戸建て寝室 5 室184.3 ㎡(55.74 坪)38—79,499/㎡(26.3万/坪)1465万
2025年11月東區 · 東安路 201–250 号一戸建て寝室 6 室226 ㎡(68.35 坪)39—131,882/㎡(43.6万/坪)2980万
2025年10月東區 · 東安路 51–100 号アパート寝室 3 室120.9 ㎡(36.56 坪)382/5 階35,578/㎡(11.8万/坪)430万
2025年10月東區 · 東安路 251–300 号高層マンション寝室 3 室181.6 ㎡(54.94 坪)272/14 階38,542/㎡(12.7万/坪)700万
2025年9月東區 · 東安路 201–250 号中層マンション寝室 3 室266.9 ㎡(80.73 坪)337/10 階33,723/㎡(11.1万/坪)900万
2025年8月東區 · 東安路 1–50 号アパート寝室 3 室100 ㎡(30.24 坪)422/5 階64,026/㎡(21.2万/坪)640万
2025年7月東區 · 東安路 1–50 号アパート寝室 3 室100.7 ㎡(30.45 坪)434/5 階46,489/㎡(15.4万/坪)468万
2025年7月東區 · 東安路 1–50 号中層マンション寝室 3 室103.4 ㎡(31.28 坪)435/7 階24,173/㎡(8万/坪)250万
2025年3月東區 · 東安路 51–100 号アパート寝室 3 室88.4 ㎡(26.75 坪)414/5 階54,060/㎡(17.9万/坪)478万
2025年3月東區 · 東安路 1–50 号アパート寝室 2 室96.4 ㎡(29.16 坪)422/5 階58,085/㎡(19.2万/坪)560万
2025年3月東區 · 東安路 101–150 号一戸建て寝室 4 室187.8 ㎡(56.79 坪)38—133,156/㎡(44万/坪)2500万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?