tainan/east/dongan-rd

東區 東安路 成交行情

臺南市東區東安路在 2024/11 到 2026/10 共有 16 筆買賣成交,中位單價 20.9萬/坪,比前一年漲 12.6%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價20.9萬/坪
近一年漲跌+12.6%和前一年相比
成交筆數16筆 · 24 個月
中位總價645萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
8.3萬/坪–11.9萬/坪:2 筆11.9萬/坪–15.4萬/坪:1 筆15.4萬/坪–19萬/坪:3 筆19萬/坪–22.6萬/坪:5 筆22.6萬/坪–26.2萬/坪:1 筆26.2萬/坪–29.7萬/坪:1 筆29.7萬/坪–33.3萬/坪:1 筆33.3萬/坪–36.9萬/坪:0 筆36.9萬/坪–40.4萬/坪:0 筆40.4萬/坪–44萬/坪:2 筆8.3萬/坪 44萬/坪 8.3萬/坪–11.9萬/坪:2 筆11.9萬/坪–15.4萬/坪:1 筆15.4萬/坪–19萬/坪:3 筆19萬/坪–22.6萬/坪:5 筆22.6萬/坪–26.2萬/坪:1 筆26.2萬/坪–29.7萬/坪:1 筆29.7萬/坪–33.3萬/坪:1 筆33.3萬/坪–36.9萬/坪:0 筆36.9萬/坪–40.4萬/坪:0 筆40.4萬/坪–44萬/坪:2 筆8.3萬/坪 44萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月東區 · 東安路 1–50 號公寓3 房30.45 坪442/5 樓22.5萬/坪686萬
2026年6月東區 · 東安路 51–100 號公寓3 房29.56 坪425/5 樓16.9萬/坪500萬
2026年6月東區 · 東安路 1–50 號透天厝6 房50.62 坪40—40.5萬/坪2050萬
2026年6月東區 · 東安路 51–100 號公寓3 房36.56 坪392/5 樓9.8萬/坪358萬
2026年4月東區 · 東安路 1–50 號公寓3 房48.26 坪393/3 樓8.3萬/坪400萬
2026年3月東區 · 東安路 51–100 號公寓3 房26.37 坪423/5 樓18.4萬/坪485萬
2026年1月東區 · 東安路 1–50 號公寓3 房28.67 坪423/5 樓12.2萬/坪350萬
2025年12月東區 · 東安路 1–50 號公寓3 房28.7 坪423/5 樓22.6萬/坪650萬
2025年12月東區 · 東安路 201–250 號華廈4 房46.88 坪335/10 樓22.4萬/坪1050萬
2025年12月東區 · 東安路 51–100 號透天厝5 房55.74 坪38—26.3萬/坪1465萬
2025年11月東區 · 東安路 201–250 號透天厝6 房68.35 坪39—43.6萬/坪2980萬
2025年10月東區 · 東安路 51–100 號公寓3 房36.56 坪382/5 樓11.8萬/坪430萬
2025年10月東區 · 東安路 251–300 號住宅大樓3 房54.94 坪272/14 樓12.7萬/坪700萬
2025年9月東區 · 東安路 201–250 號華廈3 房80.73 坪337/10 樓11.1萬/坪900萬
2025年8月東區 · 東安路 1–50 號公寓3 房30.24 坪422/5 樓21.2萬/坪640萬
2025年7月東區 · 東安路 1–50 號公寓3 房30.45 坪434/5 樓15.4萬/坪468萬
2025年7月東區 · 東安路 1–50 號華廈3 房31.28 坪435/7 樓8萬/坪250萬
2025年3月東區 · 東安路 51–100 號公寓3 房26.75 坪414/5 樓17.9萬/坪478萬
2025年3月東區 · 東安路 1–50 號公寓2 房29.16 坪422/5 樓19.2萬/坪560萬
2025年3月東區 · 東安路 101–150 號透天厝4 房56.79 坪38—44萬/坪2500萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?