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安南區 海佃路一段 の成約相場

台南市安南區海佃路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 19 件の売買が成約し、中央値単価は 95,502/㎡(31.6万/坪)、前年より 39.8% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価95,502/㎡(31.6万/坪)
直近1年の騰落+39.8%前年との比較
成約件数19件 · 24 か月
中央値総額1100万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
52,326/㎡–64,687/㎡:1 件64,687/㎡–77,048/㎡:1 件77,048/㎡–89,409/㎡:5 件89,409/㎡–101,770/㎡:5 件101,770/㎡–114,131/㎡:0 件114,131/㎡–126,492/㎡:3 件126,492/㎡–138,853/㎡:3 件138,853/㎡–151,214/㎡:0 件151,214/㎡–163,575/㎡:0 件163,575/㎡–175,936/㎡:1 件52,326/㎡ 175,936/㎡ 52,326/㎡–64,687/㎡:1 件64,687/㎡–77,048/㎡:1 件77,048/㎡–89,409/㎡:5 件89,409/㎡–101,770/㎡:5 件101,770/㎡–114,131/㎡:0 件114,131/㎡–126,492/㎡:3 件126,492/㎡–138,853/㎡:3 件138,853/㎡–151,214/㎡:0 件151,214/㎡–163,575/㎡:0 件163,575/㎡–175,936/㎡:1 件52,326/㎡ 175,936/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月安南區 · 海佃路一段 151–200 号一戸建て寝室 2 室45.4 ㎡(13.72 坪)45—175,926/㎡(58.2万/坪)798万
2026年7月安南區 · 海佃路一段 201–250 号一戸建て寝室 5 室218.5 ㎡(66.1 坪)46—118,982/㎡(39.3万/坪)2600万
2026年6月安南區 · 海佃路一段 151–200 号高層マンション寝室 3 室232.5 ㎡(70.34 坪)06/12 階126,860/㎡(41.9万/坪)3100万
2026年6月安南區 · 海佃路一段 151–200 号一戸建て寝室 3 室108 ㎡(32.66 坪)44—85,209/㎡(28.2万/坪)920万
2026年5月安南區 · 海佃路一段 251–300 号一戸建て寝室 4 室105.4 ㎡(31.9 坪)45—117,413/㎡(38.8万/坪)1238万
2026年5月安南區 · 海佃路一段 151–200 号高層マンション寝室 3 室237.6 ㎡(71.88 坪)012/12 階136,983/㎡(45.3万/坪)3595万
2026年4月安南區 · 海佃路一段 151–200 号一戸建て寝室 5 室170.4 ㎡(51.55 坪)32—38,732/㎡(12.8万/坪)660万
2026年3月安南區 · 海佃路一段 301–350 号一戸建て寝室 3 室126.4 ㎡(38.23 坪)48—94,952/㎡(31.4万/坪)1200万
2026年3月安南區 · 海佃路一段 151–200 号一戸建て寝室 5 室237.3 ㎡(71.79 坪)0—54,778/㎡(18.1万/坪)1300万
2025年12月安南區 · 海佃路一段 351–400 号一戸建て寝室 3 室77.7 ㎡(23.52 坪)48—30,556/㎡(10.1万/坪)237.5万
2025年12月安南區 · 海佃路一段 51–100 号一戸建て寝室 4 室192.7 ㎡(58.3 坪)10—95,994/㎡(31.7万/坪)1850万
2025年10月安南區 · 海佃路一段 51–100 号一戸建て寝室 4 室169.8 ㎡(51.35 坪)20—77,761/㎡(25.7万/坪)1320万
2025年9月安南區 · 海佃路一段 351–400 号一戸建て寝室 3 室186.3 ㎡(56.36 坪)35—26,837/㎡(8.9万/坪)500万
2025年9月安南區 · 海佃路一段 201–250 号アパート寝室 4 室141.7 ㎡(42.87 坪)441/2 階35,283/㎡(11.7万/坪)500万
2025年9月安南區 · 海佃路一段 201–250 号一戸建て寝室 6 室119.5 ㎡(36.15 坪)45—83,689/㎡(27.7万/坪)1000万
2025年8月安南區 · 海佃路一段 201–250 号一戸建て寝室 5 室119.5 ㎡(36.15 坪)45—84,526/㎡(27.9万/坪)1010万
2025年6月安南區 · 海佃路一段 351–400 号一戸建て寝室 6 室206.4 ㎡(62.44 坪)35—52,326/㎡(17.3万/坪)1080万
2025年6月安南區 · 海佃路一段 201–250 号一戸建て寝室 6 室121.4 ㎡(36.74 坪)44—90,580/㎡(29.9万/坪)1100万
2025年4月安南區 · 海佃路一段 51–100 号一戸建て寝室 6 室182 ㎡(55.04 坪)50—79,362/㎡(26.2万/坪)1444万
2025年4月安南區 · 海佃路一段 51–100 号一戸建て寝室 2 室90 ㎡(27.24 坪)44—130,831/㎡(43.2万/坪)1178万
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