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安南區 海佃路一段 成交行情

臺南市安南區海佃路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 19 筆買賣成交,中位單價 31.6萬/坪,比前一年漲 39.8%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價31.6萬/坪
近一年漲跌+39.8%和前一年相比
成交筆數19筆 · 24 個月
中位總價1100萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
17.3萬/坪–21.4萬/坪:1 筆21.4萬/坪–25.5萬/坪:1 筆25.5萬/坪–29.6萬/坪:5 筆29.6萬/坪–33.6萬/坪:5 筆33.6萬/坪–37.7萬/坪:0 筆37.7萬/坪–41.8萬/坪:3 筆41.8萬/坪–45.9萬/坪:3 筆45.9萬/坪–50萬/坪:0 筆50萬/坪–54.1萬/坪:0 筆54.1萬/坪–58.2萬/坪:1 筆17.3萬/坪 58.2萬/坪 17.3萬/坪–21.4萬/坪:1 筆21.4萬/坪–25.5萬/坪:1 筆25.5萬/坪–29.6萬/坪:5 筆29.6萬/坪–33.6萬/坪:5 筆33.6萬/坪–37.7萬/坪:0 筆37.7萬/坪–41.8萬/坪:3 筆41.8萬/坪–45.9萬/坪:3 筆45.9萬/坪–50萬/坪:0 筆50萬/坪–54.1萬/坪:0 筆54.1萬/坪–58.2萬/坪:1 筆17.3萬/坪 58.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年7月安南區 · 海佃路一段 151–200 號透天厝2 房13.72 坪45—58.2萬/坪798萬
2026年7月安南區 · 海佃路一段 201–250 號透天厝5 房66.1 坪46—39.3萬/坪2600萬
2026年6月安南區 · 海佃路一段 151–200 號住宅大樓3 房70.34 坪06/12 樓41.9萬/坪3100萬
2026年6月安南區 · 海佃路一段 151–200 號透天厝3 房32.66 坪44—28.2萬/坪920萬
2026年5月安南區 · 海佃路一段 251–300 號透天厝4 房31.9 坪45—38.8萬/坪1238萬
2026年5月安南區 · 海佃路一段 151–200 號住宅大樓3 房71.88 坪012/12 樓45.3萬/坪3595萬
2026年4月安南區 · 海佃路一段 151–200 號透天厝5 房51.55 坪32—12.8萬/坪660萬
2026年3月安南區 · 海佃路一段 301–350 號透天厝3 房38.23 坪48—31.4萬/坪1200萬
2026年3月安南區 · 海佃路一段 151–200 號透天厝5 房71.79 坪0—18.1萬/坪1300萬
2025年12月安南區 · 海佃路一段 351–400 號透天厝3 房23.52 坪48—10.1萬/坪237.5萬
2025年12月安南區 · 海佃路一段 51–100 號透天厝4 房58.3 坪10—31.7萬/坪1850萬
2025年10月安南區 · 海佃路一段 51–100 號透天厝4 房51.35 坪20—25.7萬/坪1320萬
2025年9月安南區 · 海佃路一段 351–400 號透天厝3 房56.36 坪35—8.9萬/坪500萬
2025年9月安南區 · 海佃路一段 201–250 號公寓4 房42.87 坪441/2 樓11.7萬/坪500萬
2025年9月安南區 · 海佃路一段 201–250 號透天厝6 房36.15 坪45—27.7萬/坪1000萬
2025年8月安南區 · 海佃路一段 201–250 號透天厝5 房36.15 坪45—27.9萬/坪1010萬
2025年6月安南區 · 海佃路一段 351–400 號透天厝6 房62.44 坪35—17.3萬/坪1080萬
2025年6月安南區 · 海佃路一段 201–250 號透天厝6 房36.74 坪44—29.9萬/坪1100萬
2025年4月安南區 · 海佃路一段 51–100 號透天厝6 房55.04 坪50—26.2萬/坪1444萬
2025年4月安南區 · 海佃路一段 51–100 號透天厝2 房27.24 坪44—43.2萬/坪1178萬
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