taichung/xitun/fulian-st-fdc3

西屯區 福聯街 成交行情

臺中市西屯區福聯街在 2024/11 到 2026/10 共有 97 筆買賣成交,中位單價 23.5萬/坪,比前一年跌 10.4%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價23.5萬/坪
近一年漲跌-10.4%和前一年相比
成交筆數97筆 · 24 個月
中位總價166萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
202224262024.112025.112026.10萬/坪202224262024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
14.1萬/坪–16.2萬/坪:3 筆16.2萬/坪–18.4萬/坪:4 筆18.4萬/坪–20.5萬/坪:8 筆20.5萬/坪–22.6萬/坪:28 筆22.6萬/坪–24.7萬/坪:24 筆24.7萬/坪–26.8萬/坪:19 筆26.8萬/坪–29萬/坪:8 筆29萬/坪–31.1萬/坪:1 筆31.1萬/坪–33.2萬/坪:1 筆33.2萬/坪–35.3萬/坪:1 筆14.1萬/坪 35.3萬/坪 14.1萬/坪–16.2萬/坪:3 筆16.2萬/坪–18.4萬/坪:4 筆18.4萬/坪–20.5萬/坪:8 筆20.5萬/坪–22.6萬/坪:28 筆22.6萬/坪–24.7萬/坪:24 筆24.7萬/坪–26.8萬/坪:19 筆26.8萬/坪–29萬/坪:8 筆29萬/坪–31.1萬/坪:1 筆31.1萬/坪–33.2萬/坪:1 筆33.2萬/坪–35.3萬/坪:1 筆14.1萬/坪 35.3萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

97 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上22.8萬/坪
  • 11 樓23.6萬/坪
  • 10 樓24.7萬/坪
  • 9 樓24.4萬/坪
  • 8 樓23.5萬/坪
  • 7 樓23.3萬/坪
  • 6 樓18.8萬/坪
  • 5 樓23.6萬/坪
  • 4 樓25.5萬/坪
  • 3 樓22.4萬/坪
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月西屯區 · 福聯街 51–100 號華廈1 房8.63 坪326/7 樓17.4萬/坪150萬
2026年9月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓1 房6.12 坪319/12 樓22.9萬/坪140萬
2026年8月西屯區 · 福聯街 51–100 號華廈1 房10.11 坪327/7 樓22.8萬/坪230萬
2026年8月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓1 房6.53 坪316/13 樓21.4萬/坪140萬
2026年8月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓1 房6.56 坪317/13 樓21.3萬/坪140萬
2026年8月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓6.27 坪315/13 樓21.7萬/坪136萬
2026年7月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓6.12 坪315/12 樓27.5萬/坪168萬
2026年7月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓6.37 坪314/12 樓22.3萬/坪142萬
2026年7月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓6.12 坪3112/12 樓21.6萬/坪132萬
2026年6月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓3 房29.96 坪319/14 樓24.4萬/坪732萬
2026年6月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓1 房9.48 坪313/13 樓23.2萬/坪220萬
2026年6月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓1 房6.54 坪315/13 樓20.7萬/坪135萬
2026年6月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓1 房6.24 坪3110/13 樓25.5萬/坪159萬
2026年6月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓1 房6.24 坪3113/13 樓24萬/坪150萬
2026年5月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓1 房6.12 坪318/12 樓22.1萬/坪135萬
2026年5月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓6.53 坪319/13 樓21萬/坪137.2萬
2026年5月西屯區 · 福聯街 1–50 號住宅大樓6.54 坪3110/13 樓21.7萬/坪142萬
2026年5月西屯區 · 福聯街 1–50 號華廈1 房7.48 坪315/7 樓22.2萬/坪166萬
2026年5月西屯區 · 福聯街 1–50 號華廈1 房7.48 坪315/7 樓24.1萬/坪180萬
2026年5月西屯區 · 福聯街 51–100 號華廈8.28 坪315/7 樓18.1萬/坪150萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?