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梧棲區 中央路二段 の成約相場

台中市梧棲區中央路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 12 件の売買が成約し、中央値単価は 66,815/㎡(22.1万/坪)、前年より 24.0% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価66,815/㎡(22.1万/坪)
直近1年の騰落-24.0%前年との比較
成約件数12件 · 24 か月
中央値総額764万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
21,322/㎡–28,255/㎡:1 件28,255/㎡–35,188/㎡:1 件35,188/㎡–42,121/㎡:0 件42,121/㎡–49,054/㎡:0 件49,054/㎡–55,987/㎡:2 件55,987/㎡–62,920/㎡:0 件62,920/㎡–69,853/㎡:3 件69,853/㎡–76,786/㎡:2 件76,786/㎡–83,719/㎡:1 件83,719/㎡–90,652/㎡:2 件21,322/㎡ 90,652/㎡ 21,322/㎡–28,255/㎡:1 件28,255/㎡–35,188/㎡:1 件35,188/㎡–42,121/㎡:0 件42,121/㎡–49,054/㎡:0 件49,054/㎡–55,987/㎡:2 件55,987/㎡–62,920/㎡:0 件62,920/㎡–69,853/㎡:3 件69,853/㎡–76,786/㎡:2 件76,786/㎡–83,719/㎡:1 件83,719/㎡–90,652/㎡:2 件21,322/㎡ 90,652/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年5月梧棲區 · 中央路二段 251–300 号一戸建て寝室 4 室113.8 ㎡(34.41 坪)46—43,952/㎡(14.5万/坪)500万
2026年4月梧棲區 · 中央路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室94.6 ㎡(28.61 坪)15/12 階68,395/㎡(22.6万/坪)760万
2026年4月梧棲區 · 中央路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室97.6 ㎡(29.52 坪)19/12 階63,091/㎡(20.9万/坪)720万
2026年2月梧棲區 · 中央路二段 201–250 号一戸建て寝室 7 室347 ㎡(104.95 坪)48—33,146/㎡(11万/坪)1150万
2025年12月梧棲區 · 中央路二段 301–350 号一戸建て寝室 4 室86.5 ㎡(26.17 坪)49—65,072/㎡(21.5万/坪)563万
2025年12月梧棲區 · 中央路二段 251–300 号一戸建て寝室 5 室110 ㎡(33.29 坪)45—54,526/㎡(18万/坪)600万
2025年12月梧棲區 · 中央路二段 251–300 号一戸建て寝室 2 室116.3 ㎡(35.17 坪)41—55,909/㎡(18.5万/坪)650万
2025年12月梧棲區 · 中央路二段 351–400 号一戸建て寝室 4 室203.9 ㎡(61.67 坪)11—65,234/㎡(21.6万/坪)1330万
2025年11月梧棲區 · 中央路二段 251–300 号一戸建て寝室 4 室125 ㎡(37.81 坪)51—15,812/㎡(5.2万/坪)197.7万
2025年10月梧棲區 · 中央路二段 201–250 号高層マンション寝室 4 室91.6 ㎡(27.7 坪)01/12 階90,651/㎡(30万/坪)830万
2025年9月梧棲區 · 中央路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室90 ㎡(27.22 坪)09/12 階72,099/㎡(23.8万/坪)768万
2025年5月梧棲區 · 中央路二段 301–350 号一戸建て寝室 6 室267.9 ㎡(81.05 坪)10—89,128/㎡(29.5万/坪)2388万
2025年5月梧棲區 · 中央路二段 301–350 号一戸建て寝室 3 室87.4 ㎡(26.43 坪)50—74,405/㎡(24.6万/坪)650万
2025年4月梧棲區 · 中央路二段 301–350 号一戸建て寝室 5 室98.5 ㎡(29.79 坪)50—21,322/㎡(7万/坪)210万
2025年3月梧棲區 · 中央路二段 301–350 号一戸建て寝室 6 室267.9 ㎡(81.05 坪)10—82,111/㎡(27.1万/坪)2200万
2025年2月梧棲區 · 中央路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室32.3 ㎡(9.76 坪)011/12 階56,329/㎡(18.6万/坪)368万
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