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梧棲區 中央路二段 成交行情

臺中市梧棲區中央路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 12 筆買賣成交,中位單價 22.1萬/坪,比前一年跌 24.0%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價22.1萬/坪
近一年漲跌-24.0%和前一年相比
成交筆數12筆 · 24 個月
中位總價764萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
7萬/坪–9.3萬/坪:1 筆9.3萬/坪–11.6萬/坪:1 筆11.6萬/坪–13.9萬/坪:0 筆13.9萬/坪–16.2萬/坪:0 筆16.2萬/坪–18.5萬/坪:2 筆18.5萬/坪–20.8萬/坪:0 筆20.8萬/坪–23.1萬/坪:3 筆23.1萬/坪–25.4萬/坪:2 筆25.4萬/坪–27.7萬/坪:1 筆27.7萬/坪–30萬/坪:2 筆7萬/坪 30萬/坪 7萬/坪–9.3萬/坪:1 筆9.3萬/坪–11.6萬/坪:1 筆11.6萬/坪–13.9萬/坪:0 筆13.9萬/坪–16.2萬/坪:0 筆16.2萬/坪–18.5萬/坪:2 筆18.5萬/坪–20.8萬/坪:0 筆20.8萬/坪–23.1萬/坪:3 筆23.1萬/坪–25.4萬/坪:2 筆25.4萬/坪–27.7萬/坪:1 筆27.7萬/坪–30萬/坪:2 筆7萬/坪 30萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年5月梧棲區 · 中央路二段 251–300 號透天厝4 房34.41 坪46—14.5萬/坪500萬
2026年4月梧棲區 · 中央路二段 201–250 號住宅大樓3 房28.61 坪15/12 樓22.6萬/坪760萬
2026年4月梧棲區 · 中央路二段 201–250 號住宅大樓3 房29.52 坪19/12 樓20.9萬/坪720萬
2026年2月梧棲區 · 中央路二段 201–250 號透天厝7 房104.95 坪48—11萬/坪1150萬
2025年12月梧棲區 · 中央路二段 301–350 號透天厝4 房26.17 坪49—21.5萬/坪563萬
2025年12月梧棲區 · 中央路二段 251–300 號透天厝5 房33.29 坪45—18萬/坪600萬
2025年12月梧棲區 · 中央路二段 251–300 號透天厝2 房35.17 坪41—18.5萬/坪650萬
2025年12月梧棲區 · 中央路二段 351–400 號透天厝4 房61.67 坪11—21.6萬/坪1330萬
2025年11月梧棲區 · 中央路二段 251–300 號透天厝4 房37.81 坪51—5.2萬/坪197.7萬
2025年10月梧棲區 · 中央路二段 201–250 號住宅大樓4 房27.7 坪01/12 樓30萬/坪830萬
2025年9月梧棲區 · 中央路二段 201–250 號住宅大樓3 房27.22 坪09/12 樓23.8萬/坪768萬
2025年5月梧棲區 · 中央路二段 301–350 號透天厝6 房81.05 坪10—29.5萬/坪2388萬
2025年5月梧棲區 · 中央路二段 301–350 號透天厝3 房26.43 坪50—24.6萬/坪650萬
2025年4月梧棲區 · 中央路二段 301–350 號透天厝5 房29.79 坪50—7萬/坪210萬
2025年3月梧棲區 · 中央路二段 301–350 號透天厝6 房81.05 坪10—27.1萬/坪2200萬
2025年2月梧棲區 · 中央路二段 201–250 號住宅大樓3 房9.76 坪011/12 樓18.6萬/坪368萬
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