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南屯區 文心路一段 成交行情

臺中市南屯區文心路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 81 筆買賣成交,中位單價 31.5萬/坪,比前一年漲 15.2%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價31.5萬/坪
近一年漲跌+15.2%和前一年相比
成交筆數81筆 · 24 個月
中位總價1539萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
203040502024.112025.112026.10萬/坪203040502024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
15.2萬/坪–29.6萬/坪:29 筆29.6萬/坪–43.9萬/坪:37 筆43.9萬/坪–58.3萬/坪:14 筆58.3萬/坪–72.7萬/坪:0 筆72.7萬/坪–87.1萬/坪:0 筆87.1萬/坪–101.5萬/坪:0 筆101.5萬/坪–115.9萬/坪:0 筆115.9萬/坪–130.3萬/坪:0 筆130.3萬/坪–144.7萬/坪:0 筆144.7萬/坪–159.1萬/坪:1 筆15.2萬/坪 159.1萬/坪 15.2萬/坪–29.6萬/坪:29 筆29.6萬/坪–43.9萬/坪:37 筆43.9萬/坪–58.3萬/坪:14 筆58.3萬/坪–72.7萬/坪:0 筆72.7萬/坪–87.1萬/坪:0 筆87.1萬/坪–101.5萬/坪:0 筆101.5萬/坪–115.9萬/坪:0 筆115.9萬/坪–130.3萬/坪:0 筆130.3萬/坪–144.7萬/坪:0 筆144.7萬/坪–159.1萬/坪:1 筆15.2萬/坪 159.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

77 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上32萬/坪
  • 11 樓28.4萬/坪
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓28.6萬/坪
  • 6 樓28.3萬/坪
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓39.8萬/坪
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月南屯區 · 文心路一段 201–250 號住宅大樓80.14 坪3011/25 樓27.5萬/坪2200萬
2026年8月南屯區 · 文心路一段 251–300 號住宅大樓18.13 坪301/22 樓27.6萬/坪500萬
2026年8月南屯區 · 文心路一段 301–350 號住宅大樓38.45 坪3210/13 樓25.7萬/坪990萬
2026年7月南屯區 · 文心路一段 1–50 號住宅大樓4 房73.37 坪1220/27 樓42萬/坪3800萬
2026年7月南屯區 · 文心路一段 301–350 號住宅大樓3 房45.86 坪301/14 樓34.6萬/坪1586萬
2026年7月南屯區 · 文心路一段 301–350 號住宅大樓3 房38.08 坪301/14 樓35.9萬/坪1366萬
2026年7月南屯區 · 文心路一段 1–50 號住宅大樓2 房29.35 坪318/24 樓45.9萬/坪1758萬
2026年7月南屯區 · 文心路一段 201–250 號住宅大樓3 房55.29 坪3020/25 樓28.4萬/坪1568萬
2026年6月南屯區 · 文心路一段 1–50 號住宅大樓2 房42.69 坪314/24 樓48.4萬/坪2500萬
2026年6月南屯區 · 文心路一段 1–50 號住宅大樓2 房28.91 坪39/24 樓48萬/坪1600萬
2026年6月南屯區 · 文心路一段 351–400 號住宅大樓16.17 坪3119/29 樓31.5萬/坪510萬
2026年5月南屯區 · 文心路一段 151–200 號住宅大樓1 房12.08 坪324/21 樓24.5萬/坪295.8萬
2026年5月南屯區 · 文心路一段 1–50 號住宅大樓2 房28.83 坪37/24 樓46.2萬/坪1539萬
2026年5月南屯區 · 文心路一段 1–50 號住宅大樓3 房37.74 坪36/24 樓42.9萬/坪2000萬
2026年5月南屯區 · 文心路一段 301–350 號住宅大樓5 房140.14 坪327/13 樓6.8萬/坪950萬
2026年5月南屯區 · 文心路一段 1–50 號住宅大樓3 房43 坪311/24 樓48.5萬/坪2520萬
2026年5月南屯區 · 文心路一段 251–300 號住宅大樓2 房159.59 坪131/27 樓39.8萬/坪8000萬
2026年4月南屯區 · 文心路一段 51–100 號住宅大樓3 房41.31 坪227/14 樓32.9萬/坪1430萬
2026年4月南屯區 · 文心路一段 301–350 號住宅大樓4 房64.63 坪322/13 樓28.1萬/坪1816.9萬
2026年4月南屯區 · 文心路一段 201–250 號住宅大樓3 房43.25 坪3019/25 樓25.4萬/坪1100萬
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