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南屯區 文山三街 の成約相場

台中市南屯區文山三街では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 98,048/㎡(32.4万/坪)、前年より 7.0% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価98,048/㎡(32.4万/坪)
直近1年の騰落-7.0%前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額1280万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
84,888/㎡–87,852/㎡:1 件87,852/㎡–90,816/㎡:0 件90,816/㎡–93,780/㎡:0 件93,780/㎡–96,744/㎡:5 件96,744/㎡–99,708/㎡:3 件99,708/㎡–102,672/㎡:1 件102,672/㎡–105,636/㎡:1 件105,636/㎡–108,600/㎡:0 件108,600/㎡–111,564/㎡:0 件111,564/㎡–114,528/㎡:4 件84,888/㎡ 114,528/㎡ 84,888/㎡–87,852/㎡:1 件87,852/㎡–90,816/㎡:0 件90,816/㎡–93,780/㎡:0 件93,780/㎡–96,744/㎡:5 件96,744/㎡–99,708/㎡:3 件99,708/㎡–102,672/㎡:1 件102,672/㎡–105,636/㎡:1 件105,636/㎡–108,600/㎡:0 件108,600/㎡–111,564/㎡:0 件111,564/㎡–114,528/㎡:4 件84,888/㎡ 114,528/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 13 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 15 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月南屯區 · 文山三街 101–150 号高層マンション寝室 2 室112.3 ㎡(33.98 坪)145/12 階94,229/㎡(31.2万/坪)1280万
2026年6月南屯區 · 文山三街 101–150 号一戸建て寝室 7 室509.8 ㎡(154.2 坪)11—94,164/㎡(31.1万/坪)4800万
2026年5月南屯區 · 文山三街 101–150 号高層マンション寝室 2 室91.7 ㎡(27.75 坪)142/12 階95,445/㎡(31.6万/坪)1100万
2026年5月南屯區 · 文山三街 101–150 号高層マンション寝室 2 室91.7 ㎡(27.75 坪)1410/12 階97,885/㎡(32.4万/坪)898万
2026年5月南屯區 · 文山三街 1–50 号高層マンション寝室 3 室150.2 ㎡(45.42 坪)1017/17 階114,519/㎡(37.9万/坪)2080万
2026年3月南屯區 · 文山三街 101–150 号高層マンション寝室 2 室91.7 ㎡(27.75 坪)1412/12 階99,610/㎡(32.9万/坪)1148万
2026年1月南屯區 · 文山三街 1–50 号高層マンション寝室 3 室150.5 ㎡(45.52 坪)1016/17 階113,664/㎡(37.6万/坪)2068万
2025年12月南屯區 · 文山三街 101–150 号高層マンション寝室 2 室90.9 ㎡(27.49 坪)137/12 階96,154/㎡(31.8万/坪)1100万
2025年11月南屯區 · 文山三街 101–150 号高層マンション寝室 3 室122.1 ㎡(36.95 坪)136/12 階96,121/㎡(31.8万/坪)1400万
2025年10月南屯區 · 文山三街 51–100 号一戸建て寝室 3 室202.5 ㎡(61.26 坪)19—111,994/㎡(37万/坪)2268万
2025年9月南屯區 · 文山三街 101–150 号高層マンション寝室 3 室124.9 ㎡(37.79 坪)132/12 階84,888/㎡(28.1万/坪)1260万
2025年5月南屯區 · 文山三街 101–150 号高層マンション寝室 2 室91.7 ㎡(27.75 坪)138/12 階98,048/㎡(32.4万/坪)1130万
2025年4月南屯區 · 文山三街 101–150 号高層マンション寝室 3 室124.1 ㎡(37.53 坪)133/12 階105,035/㎡(34.7万/坪)1550万
2025年2月南屯區 · 文山三街 101–150 号高層マンション寝室 3 室124.9 ㎡(37.79 坪)134/12 階101,665/㎡(33.6万/坪)1270万
2024年11月南屯區 · 文山三街 101–150 号高層マンション寝室 3 室109.3 ㎡(33.07 坪)124/12 階112,918/㎡(37.3万/坪)1500万
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