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南屯區 文山三街 成交行情

臺中市南屯區文山三街在 2024/11 到 2026/10 共有 15 筆買賣成交,中位單價 32.4萬/坪,比前一年跌 7.0%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價32.4萬/坪
近一年漲跌-7.0%和前一年相比
成交筆數15筆 · 24 個月
中位總價1280萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
28.1萬/坪–29萬/坪:1 筆29萬/坪–30萬/坪:0 筆30萬/坪–31萬/坪:0 筆31萬/坪–32萬/坪:5 筆32萬/坪–33萬/坪:3 筆33萬/坪–33.9萬/坪:1 筆33.9萬/坪–34.9萬/坪:1 筆34.9萬/坪–35.9萬/坪:0 筆35.9萬/坪–36.9萬/坪:0 筆36.9萬/坪–37.9萬/坪:4 筆28.1萬/坪 37.9萬/坪 28.1萬/坪–29萬/坪:1 筆29萬/坪–30萬/坪:0 筆30萬/坪–31萬/坪:0 筆31萬/坪–32萬/坪:5 筆32萬/坪–33萬/坪:3 筆33萬/坪–33.9萬/坪:1 筆33.9萬/坪–34.9萬/坪:1 筆34.9萬/坪–35.9萬/坪:0 筆35.9萬/坪–36.9萬/坪:0 筆36.9萬/坪–37.9萬/坪:4 筆28.1萬/坪 37.9萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

13 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上—
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月南屯區 · 文山三街 101–150 號住宅大樓2 房33.98 坪145/12 樓31.2萬/坪1280萬
2026年6月南屯區 · 文山三街 101–150 號透天厝7 房154.2 坪11—31.1萬/坪4800萬
2026年5月南屯區 · 文山三街 101–150 號住宅大樓2 房27.75 坪142/12 樓31.6萬/坪1100萬
2026年5月南屯區 · 文山三街 101–150 號住宅大樓2 房27.75 坪1410/12 樓32.4萬/坪898萬
2026年5月南屯區 · 文山三街 1–50 號住宅大樓3 房45.42 坪1017/17 樓37.9萬/坪2080萬
2026年3月南屯區 · 文山三街 101–150 號住宅大樓2 房27.75 坪1412/12 樓32.9萬/坪1148萬
2026年1月南屯區 · 文山三街 1–50 號住宅大樓3 房45.52 坪1016/17 樓37.6萬/坪2068萬
2025年12月南屯區 · 文山三街 101–150 號住宅大樓2 房27.49 坪137/12 樓31.8萬/坪1100萬
2025年11月南屯區 · 文山三街 101–150 號住宅大樓3 房36.95 坪136/12 樓31.8萬/坪1400萬
2025年10月南屯區 · 文山三街 51–100 號透天厝3 房61.26 坪19—37萬/坪2268萬
2025年9月南屯區 · 文山三街 101–150 號住宅大樓3 房37.79 坪132/12 樓28.1萬/坪1260萬
2025年5月南屯區 · 文山三街 101–150 號住宅大樓2 房27.75 坪138/12 樓32.4萬/坪1130萬
2025年4月南屯區 · 文山三街 101–150 號住宅大樓3 房37.53 坪133/12 樓34.7萬/坪1550萬
2025年2月南屯區 · 文山三街 101–150 號住宅大樓3 房37.79 坪134/12 樓33.6萬/坪1270萬
2024年11月南屯區 · 文山三街 101–150 號住宅大樓3 房33.07 坪124/12 樓37.3萬/坪1500萬
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