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淡水區 中正東路一段 の成約相場

新北市淡水區中正東路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 87 件の売買が成約し、中央値単価は 109,239/㎡(36.1万/坪)、前年より 6.8% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価109,239/㎡(36.1万/坪)
直近1年の騰落+6.8%前年との比較
成約件数87件 · 24 か月
中央値総額1100万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
9万10万11万12万2024.112025.112026.10元/㎡9万10万11万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
44,538/㎡–54,044/㎡:3 件54,044/㎡–63,550/㎡:4 件63,550/㎡–73,056/㎡:4 件73,056/㎡–82,562/㎡:4 件82,562/㎡–92,068/㎡:6 件92,068/㎡–101,574/㎡:17 件101,574/㎡–111,080/㎡:9 件111,080/㎡–120,586/㎡:19 件120,586/㎡–130,092/㎡:14 件130,092/㎡–139,598/㎡:7 件44,538/㎡ 139,598/㎡ 44,538/㎡–54,044/㎡:3 件54,044/㎡–63,550/㎡:4 件63,550/㎡–73,056/㎡:4 件73,056/㎡–82,562/㎡:4 件82,562/㎡–92,068/㎡:6 件92,068/㎡–101,574/㎡:17 件101,574/㎡–111,080/㎡:9 件111,080/㎡–120,586/㎡:19 件120,586/㎡–130,092/㎡:14 件130,092/㎡–139,598/㎡:7 件44,538/㎡ 139,598/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 78 件計算方法
  • 12 階以上114,657/㎡(37.9万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階93,903/㎡(31万/坪)
  • 7 階111,234/㎡(36.8万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階109,086/㎡(36.1万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階82,980/㎡(27.4万/坪)
  • 2 階97,851/㎡(32.3万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室212.8 ㎡(64.37 坪)1520/27 階121,252/㎡(40.1万/坪)2770万
2026年8月淡水區 · 中正東路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室115.9 ㎡(35.06 坪)251/20 階98,378/㎡(32.5万/坪)1280万
2026年8月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号高層マンション寝室 2 室87 ㎡(26.31 坪)2113/21 階99,156/㎡(32.8万/坪)1010万
2026年7月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号中層マンション寝室 4 室173.6 ㎡(52.52 坪)16/6 階139,591/㎡(46.1万/坪)2680万
2026年7月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室112.4 ㎡(34.01 坪)1816/24 階116,339/㎡(38.5万/坪)1448万
2026年7月淡水區 · 中正東路一段 51–100 号中層マンション寝室 3 室101 ㎡(30.54 坪)232/5 階97,851/㎡(32.3万/坪)988万
2026年7月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室72.4 ㎡(21.9 坪)1817/24 階118,801/㎡(39.3万/坪)1000万
2026年7月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室112.4 ㎡(34.01 坪)1818/24 階115,089/㎡(38万/坪)1498万
2026年7月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号アパート寝室 4 室141 ㎡(42.66 坪)271/5 階109,239/㎡(36.1万/坪)1880万
2026年6月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室176.3 ㎡(53.34 坪)2019/21 階102,949/㎡(34万/坪)2070万
2026年6月淡水區 · 中正東路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室68.9 ㎡(20.85 坪)138/14 階94,295/㎡(31.2万/坪)990万
2026年6月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号高層マンション寝室 4 室223.6 ㎡(67.63 坪)155/27 階117,842/㎡(39万/坪)3025万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 51–100 号高層マンション寝室 4 室147.9 ㎡(44.74 坪)2517/21 階101,413/㎡(33.5万/坪)1760万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号高層マンション寝室 4 室149.4 ㎡(45.2 坪)188/24 階90,931/㎡(30.1万/坪)1520万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号高層マンション寝室 2 室112.2 ㎡(33.93 坪)202/21 階93,600/㎡(30.9万/坪)1050万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室111.6 ㎡(33.77 坪)1815/24 階115,191/㎡(38.1万/坪)1490万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号中層マンション寝室 3 室109.1 ㎡(33 坪)312/7 階85,243/㎡(28.2万/坪)930万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室72.4 ㎡(21.89 坪)187/24 階129,197/㎡(42.7万/坪)935万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室72.4 ㎡(21.89 坪)185/24 階111,372/㎡(36.8万/坪)806万
2026年4月淡水區 · 中正東路一段 51–100 号高層マンション寝室 2 室68.9 ㎡(20.85 坪)1313/14 階126,252/㎡(41.7万/坪)870万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?