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淡水區 中正東路一段 成交行情

新北市淡水區中正東路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 87 笔买卖成交,中位单价 109,239/㎡(36.1万/坪),比前一年涨 6.8%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价109,239/㎡(36.1万/坪)
近一年涨跌+6.8%和前一年相比
成交笔数87笔 · 24 个月
中位总价1100万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
9万10万11万12万2024.112025.112026.10元/㎡9万10万11万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
44,538/㎡–54,044/㎡:3 笔54,044/㎡–63,550/㎡:4 笔63,550/㎡–73,056/㎡:4 笔73,056/㎡–82,562/㎡:4 笔82,562/㎡–92,068/㎡:6 笔92,068/㎡–101,574/㎡:17 笔101,574/㎡–111,080/㎡:9 笔111,080/㎡–120,586/㎡:19 笔120,586/㎡–130,092/㎡:14 笔130,092/㎡–139,598/㎡:7 笔44,538/㎡ 139,598/㎡ 44,538/㎡–54,044/㎡:3 笔54,044/㎡–63,550/㎡:4 笔63,550/㎡–73,056/㎡:4 笔73,056/㎡–82,562/㎡:4 笔82,562/㎡–92,068/㎡:6 笔92,068/㎡–101,574/㎡:17 笔101,574/㎡–111,080/㎡:9 笔111,080/㎡–120,586/㎡:19 笔120,586/㎡–130,092/㎡:14 笔130,092/㎡–139,598/㎡:7 笔44,538/㎡ 139,598/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

78 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上114,657/㎡(37.9万/坪)
  • 11 楼—
  • 10 楼—
  • 9 楼—
  • 8 楼93,903/㎡(31万/坪)
  • 7 楼111,234/㎡(36.8万/坪)
  • 6 楼—
  • 5 楼109,086/㎡(36.1万/坪)
  • 4 楼—
  • 3 楼82,980/㎡(27.4万/坪)
  • 2 楼97,851/㎡(32.3万/坪)
  • 1 楼—
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号住宅大楼3 房212.8 ㎡(64.37 坪)1520/27 楼121,252/㎡(40.1万/坪)2770万
2026年8月淡水區 · 中正東路一段 51–100 号住宅大楼3 房115.9 ㎡(35.06 坪)251/20 楼98,378/㎡(32.5万/坪)1280万
2026年8月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号住宅大楼2 房87 ㎡(26.31 坪)2113/21 楼99,156/㎡(32.8万/坪)1010万
2026年7月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号华厦4 房173.6 ㎡(52.52 坪)16/6 楼139,591/㎡(46.1万/坪)2680万
2026年7月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号住宅大楼3 房112.4 ㎡(34.01 坪)1816/24 楼116,339/㎡(38.5万/坪)1448万
2026年7月淡水區 · 中正東路一段 51–100 号华厦3 房101 ㎡(30.54 坪)232/5 楼97,851/㎡(32.3万/坪)988万
2026年7月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号住宅大楼2 房72.4 ㎡(21.9 坪)1817/24 楼118,801/㎡(39.3万/坪)1000万
2026年7月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号住宅大楼3 房112.4 ㎡(34.01 坪)1818/24 楼115,089/㎡(38万/坪)1498万
2026年7月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号公寓4 房141 ㎡(42.66 坪)271/5 楼109,239/㎡(36.1万/坪)1880万
2026年6月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号住宅大楼3 房176.3 ㎡(53.34 坪)2019/21 楼102,949/㎡(34万/坪)2070万
2026年6月淡水區 · 中正東路一段 51–100 号住宅大楼2 房68.9 ㎡(20.85 坪)138/14 楼94,295/㎡(31.2万/坪)990万
2026年6月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号住宅大楼4 房223.6 ㎡(67.63 坪)155/27 楼117,842/㎡(39万/坪)3025万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 51–100 号住宅大楼4 房147.9 ㎡(44.74 坪)2517/21 楼101,413/㎡(33.5万/坪)1760万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号住宅大楼4 房149.4 ㎡(45.2 坪)188/24 楼90,931/㎡(30.1万/坪)1520万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 101–150 号住宅大楼2 房112.2 ㎡(33.93 坪)202/21 楼93,600/㎡(30.9万/坪)1050万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号住宅大楼2 房111.6 ㎡(33.77 坪)1815/24 楼115,191/㎡(38.1万/坪)1490万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号华厦3 房109.1 ㎡(33 坪)312/7 楼85,243/㎡(28.2万/坪)930万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号住宅大楼2 房72.4 ㎡(21.89 坪)187/24 楼129,197/㎡(42.7万/坪)935万
2026年5月淡水區 · 中正東路一段 1–50 号住宅大楼2 房72.4 ㎡(21.89 坪)185/24 楼111,372/㎡(36.8万/坪)806万
2026年4月淡水區 · 中正東路一段 51–100 号住宅大楼2 房68.9 ㎡(20.85 坪)1313/14 楼126,252/㎡(41.7万/坪)870万
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中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?