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淡水區 水源街二段 の成約相場

新北市淡水區水源街二段では 2024/11 から 2026/10 までに 80 件の売買が成約し、中央値単価は 76,002/㎡(25.1万/坪)、前年より 15.1% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価76,002/㎡(25.1万/坪)
直近1年の騰落-15.1%前年との比較
成約件数80件 · 24 か月
中央値総額549万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万6万8万10万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
35,965/㎡–44,199/㎡:5 件44,199/㎡–52,433/㎡:10 件52,433/㎡–60,667/㎡:12 件60,667/㎡–68,901/㎡:9 件68,901/㎡–77,135/㎡:6 件77,135/㎡–85,369/㎡:8 件85,369/㎡–93,603/㎡:10 件93,603/㎡–101,837/㎡:10 件101,837/㎡–110,071/㎡:5 件110,071/㎡–118,305/㎡:5 件35,965/㎡ 118,305/㎡ 35,965/㎡–44,199/㎡:5 件44,199/㎡–52,433/㎡:10 件52,433/㎡–60,667/㎡:12 件60,667/㎡–68,901/㎡:9 件68,901/㎡–77,135/㎡:6 件77,135/㎡–85,369/㎡:8 件85,369/㎡–93,603/㎡:10 件93,603/㎡–101,837/㎡:10 件101,837/㎡–110,071/㎡:5 件110,071/㎡–118,305/㎡:5 件35,965/㎡ 118,305/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 52 件計算方法
  • 12 階以上83,788/㎡(27.7万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階93,722/㎡(31万/坪)
  • 7 階87,193/㎡(28.8万/坪)
  • 6 階100,805/㎡(33.3万/坪)
  • 5 階97,872/㎡(32.4万/坪)
  • 4 階89,203/㎡(29.5万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階87,294/㎡(28.9万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月淡水區 · 水源街二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室34.5 ㎡(10.43 坪)2914/16 階95,100/㎡(31.4万/坪)328万
2026年8月淡水區 · 水源街二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室36.7 ㎡(11.1 坪)298/14 階78,496/㎡(25.9万/坪)288万
2026年8月淡水區 · 水源街二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室91.7 ㎡(27.74 坪)291/13 階51,249/㎡(16.9万/坪)470万
2026年8月淡水區 · 水源街二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室30.6 ㎡(9.27 坪)323/5 階88,149/㎡(29.1万/坪)270万
2026年8月淡水區 · 水源街二段 51–100 号アパート寝室 4 室88.3 ㎡(26.72 坪)473/4 階62,259/㎡(20.6万/坪)550万
2026年7月淡水區 · 水源街二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室78.8 ㎡(23.84 坪)299/15 階38,066/㎡(12.6万/坪)300万
2026年6月淡水區 · 水源街二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室58.7 ㎡(17.75 坪)295/14 階84,341/㎡(27.9万/坪)495万
2026年6月淡水區 · 水源街二段 51–100 号中層マンション寝室 3 室101.4 ㎡(30.68 坪)162/8 階88,928/㎡(29.4万/坪)902万
2026年6月淡水區 · 水源街二段 51–100 号アパート寝室 5 室116.8 ㎡(35.33 坪)443/5 階55,900/㎡(18.5万/坪)652.8万
2026年6月淡水區 · 水源街二段 51–100 号アパート寝室 5 室116.8 ㎡(35.33 坪)444/5 階53,708/㎡(17.8万/坪)627.2万
2026年6月淡水區 · 水源街二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室64.4 ㎡(19.48 坪)298/14 階67,868/㎡(22.4万/坪)537万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 51–100 号アパート寝室 2 室63 ㎡(19.05 坪)313/5 階79,416/㎡(26.3万/坪)500万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 151–200 号中層マンション83 ㎡(25.12 坪)131/9 階15,217/㎡(5万/坪)340万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室84.4 ㎡(25.54 坪)2913/13 階78,181/㎡(25.8万/坪)660万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室77.1 ㎡(23.33 坪)292/13 階66,788/㎡(22.1万/坪)515万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 151–200 号高層マンション寝室 5 室164 ㎡(49.61 坪)297/15 階64,020/㎡(21.2万/坪)1050万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室58.7 ㎡(17.75 坪)296/14 階88,260/㎡(29.2万/坪)518万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 151–200 号高層マンション41.4 ㎡(12.52 坪)2914/14 階89,394/㎡(29.6万/坪)370万
2026年4月淡水區 · 水源街二段 51–100 号アパート寝室 3 室122.9 ㎡(37.19 坪)381/5 階104,124/㎡(34.4万/坪)1280万
2026年4月淡水區 · 水源街二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室76.3 ㎡(23.07 坪)2911/14 階76,711/㎡(25.4万/坪)585万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?