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淡水區 水源街二段 成交行情

新北市淡水區水源街二段在 2024/11 到 2026/10 共有 80 笔买卖成交,中位单价 76,002/㎡(25.1万/坪),比前一年跌 15.1%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价76,002/㎡(25.1万/坪)
近一年涨跌-15.1%和前一年相比
成交笔数80笔 · 24 个月
中位总价549万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
4万6万8万10万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
35,965/㎡–44,199/㎡:5 笔44,199/㎡–52,433/㎡:10 笔52,433/㎡–60,667/㎡:12 笔60,667/㎡–68,901/㎡:9 笔68,901/㎡–77,135/㎡:6 笔77,135/㎡–85,369/㎡:8 笔85,369/㎡–93,603/㎡:10 笔93,603/㎡–101,837/㎡:10 笔101,837/㎡–110,071/㎡:5 笔110,071/㎡–118,305/㎡:5 笔35,965/㎡ 118,305/㎡ 35,965/㎡–44,199/㎡:5 笔44,199/㎡–52,433/㎡:10 笔52,433/㎡–60,667/㎡:12 笔60,667/㎡–68,901/㎡:9 笔68,901/㎡–77,135/㎡:6 笔77,135/㎡–85,369/㎡:8 笔85,369/㎡–93,603/㎡:10 笔93,603/㎡–101,837/㎡:10 笔101,837/㎡–110,071/㎡:5 笔110,071/㎡–118,305/㎡:5 笔35,965/㎡ 118,305/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

52 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上83,788/㎡(27.7万/坪)
  • 11 楼—
  • 10 楼—
  • 9 楼—
  • 8 楼93,722/㎡(31万/坪)
  • 7 楼87,193/㎡(28.8万/坪)
  • 6 楼100,805/㎡(33.3万/坪)
  • 5 楼97,872/㎡(32.4万/坪)
  • 4 楼89,203/㎡(29.5万/坪)
  • 3 楼—
  • 2 楼87,294/㎡(28.9万/坪)
  • 1 楼—
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月淡水區 · 水源街二段 151–200 号住宅大楼1 房34.5 ㎡(10.43 坪)2914/16 楼95,100/㎡(31.4万/坪)328万
2026年8月淡水區 · 水源街二段 151–200 号住宅大楼1 房36.7 ㎡(11.1 坪)298/14 楼78,496/㎡(25.9万/坪)288万
2026年8月淡水區 · 水源街二段 151–200 号住宅大楼3 房91.7 ㎡(27.74 坪)291/13 楼51,249/㎡(16.9万/坪)470万
2026年8月淡水區 · 水源街二段 51–100 号华厦1 房30.6 ㎡(9.27 坪)323/5 楼88,149/㎡(29.1万/坪)270万
2026年8月淡水區 · 水源街二段 51–100 号公寓4 房88.3 ㎡(26.72 坪)473/4 楼62,259/㎡(20.6万/坪)550万
2026年7月淡水區 · 水源街二段 151–200 号住宅大楼3 房78.8 ㎡(23.84 坪)299/15 楼38,066/㎡(12.6万/坪)300万
2026年6月淡水區 · 水源街二段 151–200 号住宅大楼2 房58.7 ㎡(17.75 坪)295/14 楼84,341/㎡(27.9万/坪)495万
2026年6月淡水區 · 水源街二段 51–100 号华厦3 房101.4 ㎡(30.68 坪)162/8 楼88,928/㎡(29.4万/坪)902万
2026年6月淡水區 · 水源街二段 51–100 号公寓5 房116.8 ㎡(35.33 坪)443/5 楼55,900/㎡(18.5万/坪)652.8万
2026年6月淡水區 · 水源街二段 51–100 号公寓5 房116.8 ㎡(35.33 坪)444/5 楼53,708/㎡(17.8万/坪)627.2万
2026年6月淡水區 · 水源街二段 151–200 号住宅大楼2 房64.4 ㎡(19.48 坪)298/14 楼67,868/㎡(22.4万/坪)537万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 51–100 号公寓2 房63 ㎡(19.05 坪)313/5 楼79,416/㎡(26.3万/坪)500万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 151–200 号华厦83 ㎡(25.12 坪)131/9 楼15,217/㎡(5万/坪)340万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 151–200 号住宅大楼2 房84.4 ㎡(25.54 坪)2913/13 楼78,181/㎡(25.8万/坪)660万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 151–200 号住宅大楼3 房77.1 ㎡(23.33 坪)292/13 楼66,788/㎡(22.1万/坪)515万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 151–200 号住宅大楼5 房164 ㎡(49.61 坪)297/15 楼64,020/㎡(21.2万/坪)1050万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 151–200 号住宅大楼1 房58.7 ㎡(17.75 坪)296/14 楼88,260/㎡(29.2万/坪)518万
2026年5月淡水區 · 水源街二段 151–200 号住宅大楼41.4 ㎡(12.52 坪)2914/14 楼89,394/㎡(29.6万/坪)370万
2026年4月淡水區 · 水源街二段 51–100 号公寓3 房122.9 ㎡(37.19 坪)381/5 楼104,124/㎡(34.4万/坪)1280万
2026年4月淡水區 · 水源街二段 151–200 号住宅大楼3 房76.3 ㎡(23.07 坪)2911/14 楼76,711/㎡(25.4万/坪)585万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?