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淡水區 淡金路三段 の成約相場

新北市淡水區淡金路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 47,960/㎡(15.9万/坪)、前年より 3.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価47,960/㎡(15.9万/坪)
直近1年の騰落-3.4%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額390万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
20,944/㎡–33,556/㎡:4 件33,556/㎡–46,168/㎡:3 件46,168/㎡–58,780/㎡:5 件58,780/㎡–71,392/㎡:2 件71,392/㎡–84,004/㎡:0 件84,004/㎡–96,616/㎡:0 件96,616/㎡–109,228/㎡:1 件109,228/㎡–121,840/㎡:0 件121,840/㎡–134,452/㎡:0 件134,452/㎡–147,064/㎡:1 件20,944/㎡ 147,064/㎡ 20,944/㎡–33,556/㎡:4 件33,556/㎡–46,168/㎡:3 件46,168/㎡–58,780/㎡:5 件58,780/㎡–71,392/㎡:2 件71,392/㎡–84,004/㎡:0 件84,004/㎡–96,616/㎡:0 件96,616/㎡–109,228/㎡:1 件109,228/㎡–121,840/㎡:0 件121,840/㎡–134,452/㎡:0 件134,452/㎡–147,064/㎡:1 件20,944/㎡ 147,064/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号アパート寝室 3 室71.6 ㎡(21.67 坪)454/4 階20,944/㎡(6.9万/坪)150万
2026年4月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号アパート寝室 2 室62.1 ㎡(18.78 坪)453/4 階48,647/㎡(16.1万/坪)302万
2026年4月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号アパート寝室 3 室87.6 ㎡(26.5 坪)443/4 階33,105/㎡(10.9万/坪)290万
2026年3月淡水區 · 淡金路三段 1–50 号アパート寝室 3 室94.4 ㎡(28.54 坪)443/4 階41,335/㎡(13.7万/坪)390万
2026年2月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号アパート寝室 3 室73.1 ㎡(22.12 坪)464/4 階51,955/㎡(17.2万/坪)380万
2026年1月淡水區 · 淡金路三段 1–50 号アパート寝室 3 室86.8 ㎡(26.26 坪)443/4 階44,700/㎡(14.8万/坪)388万
2025年12月淡水區 · 淡金路三段 1–50 号一戸建て寝室 4 室80.7 ㎡(24.41 坪)52—99,157/㎡(32.8万/坪)800万
2025年12月淡水區 · 淡金路三段 201–250 号アパート寝室 2 室84 ㎡(25.41 坪)462/2 階35,714/㎡(11.8万/坪)300万
2025年10月淡水區 · 淡金路三段 251–300 号アパート462.5 ㎡(139.92 坪)463/3 階63,346/㎡(20.9万/坪)2930万
2025年8月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号アパート寝室 4 室88.1 ㎡(26.66 坪)434/4 階28,364/㎡(9.4万/坪)250万
2025年7月淡水區 · 淡金路三段 1–50 号アパート寝室 4 室105.3 ㎡(31.84 坪)433/4 階32,779/㎡(10.8万/坪)345万
2025年7月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号アパート寝室 3 室79 ㎡(23.9 坪)434/4 階49,355/㎡(16.3万/坪)390万
2025年4月淡水區 · 淡金路三段 251–300 号アパート71.4 ㎡(21.6 坪)441/4 階147,059/㎡(48.6万/坪)1050万
2025年4月淡水區 · 淡金路三段 201–250 号アパート82.5 ㎡(24.96 坪)472/2 階32,727/㎡(10.8万/坪)270万
2025年3月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号アパート寝室 3 室84.6 ㎡(25.58 坪)461/4 階69,182/㎡(22.9万/坪)585万
2025年2月淡水區 · 淡金路三段 351–400 号アパート寝室 5 室110.4 ㎡(33.39 坪)443/4 階56,165/㎡(18.6万/坪)620万
2024年12月淡水區 · 淡金路三段 1–50 号アパート85.9 ㎡(25.97 坪)431/4 階64,298/㎡(21.3万/坪)552万
2024年12月淡水區 · 淡金路三段 1–50 号アパート寝室 3 室94.4 ㎡(28.54 坪)433/4 階44,091/㎡(14.6万/坪)416万
2024年11月淡水區 · 淡金路三段 201–250 号アパート寝室 3 室82.5 ㎡(24.96 坪)461/2 階47,273/㎡(15.6万/坪)390万
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