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淡水區 淡金路三段 成交行情

新北市淡水區淡金路三段在 2024/11 到 2026/10 共有 16 笔买卖成交,中位单价 47,960/㎡(15.9万/坪),比前一年跌 3.4%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价47,960/㎡(15.9万/坪)
近一年涨跌-3.4%和前一年相比
成交笔数16笔 · 24 个月
中位总价390万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
20,944/㎡–33,556/㎡:4 笔33,556/㎡–46,168/㎡:3 笔46,168/㎡–58,780/㎡:5 笔58,780/㎡–71,392/㎡:2 笔71,392/㎡–84,004/㎡:0 笔84,004/㎡–96,616/㎡:0 笔96,616/㎡–109,228/㎡:1 笔109,228/㎡–121,840/㎡:0 笔121,840/㎡–134,452/㎡:0 笔134,452/㎡–147,064/㎡:1 笔20,944/㎡ 147,064/㎡ 20,944/㎡–33,556/㎡:4 笔33,556/㎡–46,168/㎡:3 笔46,168/㎡–58,780/㎡:5 笔58,780/㎡–71,392/㎡:2 笔71,392/㎡–84,004/㎡:0 笔84,004/㎡–96,616/㎡:0 笔96,616/㎡–109,228/㎡:1 笔109,228/㎡–121,840/㎡:0 笔121,840/㎡–134,452/㎡:0 笔134,452/㎡–147,064/㎡:1 笔20,944/㎡ 147,064/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号公寓3 房71.6 ㎡(21.67 坪)454/4 楼20,944/㎡(6.9万/坪)150万
2026年4月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号公寓2 房62.1 ㎡(18.78 坪)453/4 楼48,647/㎡(16.1万/坪)302万
2026年4月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号公寓3 房87.6 ㎡(26.5 坪)443/4 楼33,105/㎡(10.9万/坪)290万
2026年3月淡水區 · 淡金路三段 1–50 号公寓3 房94.4 ㎡(28.54 坪)443/4 楼41,335/㎡(13.7万/坪)390万
2026年2月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号公寓3 房73.1 ㎡(22.12 坪)464/4 楼51,955/㎡(17.2万/坪)380万
2026年1月淡水區 · 淡金路三段 1–50 号公寓3 房86.8 ㎡(26.26 坪)443/4 楼44,700/㎡(14.8万/坪)388万
2025年12月淡水區 · 淡金路三段 1–50 号透天厝4 房80.7 ㎡(24.41 坪)52—99,157/㎡(32.8万/坪)800万
2025年12月淡水區 · 淡金路三段 201–250 号公寓2 房84 ㎡(25.41 坪)462/2 楼35,714/㎡(11.8万/坪)300万
2025年10月淡水區 · 淡金路三段 251–300 号公寓462.5 ㎡(139.92 坪)463/3 楼63,346/㎡(20.9万/坪)2930万
2025年8月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号公寓4 房88.1 ㎡(26.66 坪)434/4 楼28,364/㎡(9.4万/坪)250万
2025年7月淡水區 · 淡金路三段 1–50 号公寓4 房105.3 ㎡(31.84 坪)433/4 楼32,779/㎡(10.8万/坪)345万
2025年7月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号公寓3 房79 ㎡(23.9 坪)434/4 楼49,355/㎡(16.3万/坪)390万
2025年4月淡水區 · 淡金路三段 251–300 号公寓71.4 ㎡(21.6 坪)441/4 楼147,059/㎡(48.6万/坪)1050万
2025年4月淡水區 · 淡金路三段 201–250 号公寓82.5 ㎡(24.96 坪)472/2 楼32,727/㎡(10.8万/坪)270万
2025年3月淡水區 · 淡金路三段 301–350 号公寓3 房84.6 ㎡(25.58 坪)461/4 楼69,182/㎡(22.9万/坪)585万
2025年2月淡水區 · 淡金路三段 351–400 号公寓5 房110.4 ㎡(33.39 坪)443/4 楼56,165/㎡(18.6万/坪)620万
2024年12月淡水區 · 淡金路三段 1–50 号公寓85.9 ㎡(25.97 坪)431/4 楼64,298/㎡(21.3万/坪)552万
2024年12月淡水區 · 淡金路三段 1–50 号公寓3 房94.4 ㎡(28.54 坪)433/4 楼44,091/㎡(14.6万/坪)416万
2024年11月淡水區 · 淡金路三段 201–250 号公寓3 房82.5 ㎡(24.96 坪)461/2 楼47,273/㎡(15.6万/坪)390万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?