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楠梓區 久昌街 の成約相場

高雄市楠梓區久昌街では 2024/11 から 2026/10 までに 40 件の売買が成約し、中央値単価は 63,861/㎡(21.1万/坪)、前年より 27.1% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価63,861/㎡(21.1万/坪)
直近1年の騰落+27.1%前年との比較
成約件数40件 · 24 か月
中央値総額675万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万6.05万6.1万6.15万6.2万2024.112025.112026.10元/㎡6万6.05万6.1万6.15万6.2万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
23,585/㎡–36,993/㎡:5 件36,993/㎡–50,401/㎡:6 件50,401/㎡–63,809/㎡:9 件63,809/㎡–77,217/㎡:9 件77,217/㎡–90,625/㎡:5 件90,625/㎡–104,033/㎡:1 件104,033/㎡–117,441/㎡:4 件117,441/㎡–130,849/㎡:0 件130,849/㎡–144,257/㎡:0 件144,257/㎡–157,665/㎡:1 件23,585/㎡ 157,665/㎡ 23,585/㎡–36,993/㎡:5 件36,993/㎡–50,401/㎡:6 件50,401/㎡–63,809/㎡:9 件63,809/㎡–77,217/㎡:9 件77,217/㎡–90,625/㎡:5 件90,625/㎡–104,033/㎡:1 件104,033/㎡–117,441/㎡:4 件117,441/㎡–130,849/㎡:0 件130,849/㎡–144,257/㎡:0 件144,257/㎡–157,665/㎡:1 件23,585/㎡ 157,665/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月楠梓區 · 久昌街 401–450 号一戸建て寝室 5 室182.5 ㎡(55.22 坪)18—113,954/㎡(37.7万/坪)2080万
2026年7月楠梓區 · 久昌街 1–50 号アパート80.6 ㎡(24.39 坪)441/5 階78,135/㎡(25.8万/坪)630万
2026年7月楠梓區 · 久昌街 151–200 号一戸建て寝室 5 室24.5 ㎡(7.41 坪)46—102,041/㎡(33.7万/坪)250万
2026年7月楠梓區 · 久昌街 251–300 号一戸建て寝室 3 室128.5 ㎡(38.86 坪)23—85,623/㎡(28.3万/坪)1100万
2026年6月楠梓區 · 久昌街 101–150 号一戸建て寝室 9 室97.3 ㎡(29.44 坪)46—87,279/㎡(28.9万/坪)849.4万
2026年6月楠梓區 · 久昌街 201–250 号アパート寝室 3 室92.7 ㎡(28.04 坪)442/5 階32,359/㎡(10.7万/坪)300万
2026年6月楠梓區 · 久昌街 601–650 号一戸建て寝室 4 室92.9 ㎡(28.09 坪)42—67,844/㎡(22.4万/坪)630万
2026年6月楠梓區 · 久昌街 51–100 号アパート寝室 2 室79.2 ㎡(23.95 坪)441/5 階56,840/㎡(18.8万/坪)450万
2026年6月楠梓區 · 久昌街 51–100 号アパート寝室 3 室77.7 ㎡(23.51 坪)442/5 階61,511/㎡(20.3万/坪)478万
2026年6月楠梓區 · 久昌街 1–50 号一戸建て寝室 5 室170.5 ㎡(51.57 坪)20—76,255/㎡(25.2万/坪)1300万
2026年5月楠梓區 · 久昌街 1–50 号中層マンション寝室 3 室120.2 ㎡(36.37 坪)325/8 階59,719/㎡(19.7万/坪)718万
2026年4月楠梓區 · 久昌街 1–50 号アパート寝室 3 室78.4 ㎡(23.73 坪)445/5 階23,585/㎡(7.8万/坪)185万
2026年4月楠梓區 · 久昌街 1–50 号アパート寝室 3 室85 ㎡(25.71 坪)442/5 階74,135/㎡(24.5万/坪)630万
2026年4月楠梓區 · 久昌街 51–100 号アパート寝室 3 室82 ㎡(24.81 坪)443/5 階39,620/㎡(13.1万/坪)325万
2026年4月楠梓區 · 久昌街 101–150 号一戸建て寝室 5 室181.3 ㎡(54.83 坪)40—68,130/㎡(22.5万/坪)1235万
2026年3月楠梓區 · 久昌街 101–150 号一戸建て寝室 3 室150.5 ㎡(45.51 坪)43—77,634/㎡(25.7万/坪)1168万
2026年3月楠梓區 · 久昌街 1–50 号中層マンション寝室 2 室88 ㎡(26.61 坪)325/8 階73,880/㎡(24.4万/坪)650万
2026年3月楠梓區 · 久昌街 101–150 号一戸建て寝室 3 室181.3 ㎡(54.83 坪)40—66,200/㎡(21.9万/坪)1200万
2026年1月楠梓區 · 久昌街 601–650 号一戸建て寝室 5 室183.7 ㎡(55.57 坪)27—62,602/㎡(20.7万/坪)1150万
2026年1月楠梓區 · 久昌街 1–50 号一戸建て寝室 6 室148.7 ㎡(44.97 坪)37—65,119/㎡(21.5万/坪)968万
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