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林園區 沿海路四段 の成約相場
高雄市林園區沿海路四段では 2024/11 から 2026/10 までに 59 件の売買が成約し、中央値単価は 74,639/㎡（24.7万/坪）、前年より 12.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 60 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 60.4 ㎡（18.26 坪） | 0 | 2/5 階 | 77,191/㎡（25.5万/坪） | 466万 |
| 2026年7月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 178.9 ㎡（54.12 坪） | 1 | — | 75,238/㎡（24.9万/坪） | 1346万 |
| 2026年5月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 169.3 ㎡（51.21 坪） | 1 | — | 79,750/㎡（26.4万/坪） | 1350万 |
| 2026年5月 | 林園區 · 沿海路四段 301–350 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 138.7 ㎡（41.95 坪） | 32 | 2/8 階 | 40,810/㎡（13.5万/坪） | 566万 |
| 2026年4月 | 林園區 · 沿海路四段 201–250 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 87.5 ㎡（26.46 坪） | 4 | 4/5 階 | 48,011/㎡（15.9万/坪） | 420万 |
| 2026年2月 | 林園區 · 沿海路四段 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 200.5 ㎡（60.64 坪） | 28 | — | 37,715/㎡（12.5万/坪） | 756万 |
| 2026年1月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 184.1 ㎡（55.7 坪） | 20 | — | 40,734/㎡（13.5万/坪） | 750万 |
| 2025年12月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 203.1 ㎡（61.42 坪） | 0 | — | 71,509/㎡（23.6万/坪） | 1452万 |
| 2025年12月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 225.5 ㎡（68.22 坪） | 0 | — | 67,308/㎡（22.3万/坪） | 1518万 |
| 2025年11月 | 林園區 · 沿海路四段 201–250 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 87.5 ㎡（26.46 坪） | 3 | 5/5 階 | 62,872/㎡（20.8万/坪） | 550万 |
| 2025年10月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 203.1 ㎡（61.42 坪） | 0 | — | 72,051/㎡（23.8万/坪） | 1463万 |
| 2025年10月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 169.3 ㎡（51.21 坪） | 0 | — | 82,703/㎡（27.3万/坪） | 1400万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 71.8 ㎡（21.71 坪） | 0 | 4/5 階 | 73,857/㎡（24.4万/坪） | 650万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 182.5 ㎡（55.22 坪） | 19 | — | 37,254/㎡（12.3万/坪） | 680万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 60.5 ㎡（18.29 坪） | 0 | 3/5 階 | 74,773/㎡（24.7万/坪） | 452万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 182.8 ㎡（55.28 坪） | 0 | — | 76,607/㎡（25.3万/坪） | 1400万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 169.3 ㎡（51.21 坪） | 0 | — | 82,762/㎡（27.4万/坪） | 1401万 |
| 2025年7月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 73.2 ㎡（22.15 坪） | 0 | 5/5 階 | 74,160/㎡（24.5万/坪） | 663万 |
| 2025年7月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 61.6 ㎡（18.64 坪） | 0 | 4/5 階 | 74,639/㎡（24.7万/坪） | 460万 |
| 2025年7月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 61.6 ㎡（18.64 坪） | 0 | 5/5 階 | 77,884/㎡（25.7万/坪） | 480万 |