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林園區 東林西路 の成約相場

高雄市林園區東林西路では 2024/11 から 2026/10 までに 13 件の売買が成約し、中央値単価は 56,980/㎡(18.8万/坪)、前年より 26.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価56,980/㎡(18.8万/坪)
直近1年の騰落-26.8%前年との比較
成約件数13件 · 24 か月
中央値総額800万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,240/㎡–41,618/㎡:4 件41,618/㎡–48,996/㎡:1 件48,996/㎡–56,374/㎡:1 件56,374/㎡–63,752/㎡:2 件63,752/㎡–71,130/㎡:2 件71,130/㎡–78,508/㎡:2 件78,508/㎡–85,886/㎡:0 件85,886/㎡–93,264/㎡:0 件93,264/㎡–100,642/㎡:0 件100,642/㎡–108,020/㎡:1 件34,240/㎡ 108,020/㎡ 34,240/㎡–41,618/㎡:4 件41,618/㎡–48,996/㎡:1 件48,996/㎡–56,374/㎡:1 件56,374/㎡–63,752/㎡:2 件63,752/㎡–71,130/㎡:2 件71,130/㎡–78,508/㎡:2 件78,508/㎡–85,886/㎡:0 件85,886/㎡–93,264/㎡:0 件93,264/㎡–100,642/㎡:0 件100,642/㎡–108,020/㎡:1 件34,240/㎡ 108,020/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月林園區 · 東林西路 1–50 号一戸建て1,296.2 ㎡(392.09 坪)25—108,011/㎡(35.7万/坪)1.4億
2026年5月林園區 · 東林西路 1–50 号中層マンション寝室 4 室129.1 ㎡(39.05 坪)306/9 階34,240/㎡(11.3万/坪)442万
2026年4月林園區 · 東林西路 201–250 号一戸建て寝室 5 室226.4 ㎡(68.47 坪)10—77,310/㎡(25.6万/坪)1750万
2026年3月林園區 · 東林西路 151–200 号一戸建て寝室 5 室265.5 ㎡(80.3 坪)36—62,154/㎡(20.5万/坪)1650万
2026年1月林園區 · 東林西路 1–50 号中層マンション寝室 2 室67.8 ㎡(20.5 坪)305/9 階37,928/㎡(12.5万/坪)257万
2026年1月林園區 · 東林西路 451–500 号一戸建て寝室 5 室397.3 ㎡(120.19 坪)13—44,726/㎡(14.8万/坪)1777万
2025年11月林園區 · 東林西路 1–50 号中層マンション寝室 1 室67.8 ㎡(20.5 坪)295/9 階37,928/㎡(12.5万/坪)257万
2025年10月林園區 · 東林西路 151–200 号一戸建て寝室 5 室76.4 ㎡(23.11 坪)50—71,990/㎡(23.8万/坪)550万
2025年8月林園區 · 東林西路 351–400 号一戸建て寝室 4 室140.6 ㎡(42.54 坪)33—24,890/㎡(8.2万/坪)350万
2025年6月林園區 · 東林西路 451–500 号一戸建て寝室 4 室140.4 ㎡(42.47 坪)44—56,980/㎡(18.8万/坪)800万
2025年6月林園區 · 東林西路 151–200 号一戸建て寝室 3 室84.4 ㎡(25.53 坪)50—65,166/㎡(21.5万/坪)550万
2025年4月林園區 · 東林西路 501–550 号アパート寝室 3 室86.7 ㎡(26.22 坪)432/5 階23,076/㎡(7.6万/坪)200万
2025年3月林園區 · 東林西路 351–400 号一戸建て寝室 6 室271.8 ㎡(82.22 坪)3—69,904/㎡(23.1万/坪)1900万
2025年3月林園區 · 東林西路 201–250 号中層マンション寝室 4 室147.5 ㎡(44.63 坪)301/7 階36,939/㎡(12.2万/坪)545万
2025年2月林園區 · 東林西路 501–550 号一戸建て寝室 7 室201.6 ㎡(60.98 坪)44—52,083/㎡(17.2万/坪)1050万
2024年12月林園區 · 東林西路 351–400 号一戸建て寝室 4 室134.6 ㎡(40.73 坪)39—18,124/㎡(6万/坪)244万
2024年11月林園區 · 東林西路 351–400 号一戸建て寝室 2 室39.4 ㎡(11.92 坪)50—123,858/㎡(40.9万/坪)488万
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