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苓雅區 明德街 の成約相場
高雄市苓雅區明德街では 2024/11 から 2026/10 までに 9 件の売買が成約し、中央値単価は 66,764/㎡（22.1万/坪）、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 12 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 苓雅區 · 明德街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 54.7 ㎡（16.54 坪） | 43 | 2/7 階 | 66,764/㎡（22.1万/坪） | 365万 |
| 2026年1月 | 苓雅區 · 明德街 101–150 号 | 高層マンション | 549.9 ㎡（166.35 坪） | 4 | 1/13 階 | 104,472/㎡（34.5万/坪） | 5980万 | |
| 2026年1月 | 苓雅區 · 明德街 101–150 号 | 高層マンション | 221.4 ㎡（66.98 坪） | 4 | 1/13 階 | 141,128/㎡（46.7万/坪） | 3580万 | |
| 2025年8月 | 苓雅區 · 明德街 51–100 号 | アパート | 寝室 3 室 | 58.4 ㎡（17.68 坪） | 39 | 3/5 階 | 30,806/㎡（10.2万/坪） | 180万 |
| 2025年6月 | 苓雅區 · 明德街 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 69.7 ㎡（21.09 坪） | 55 | — | 63,836/㎡（21.1万/坪） | 445万 |
| 2025年5月 | 苓雅區 · 明德街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 53.5 ㎡（16.19 坪） | 42 | 2/7 階 | 70,988/㎡（23.5万/坪） | 380万 |
| 2025年4月 | 苓雅區 · 明德街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 53.5 ㎡（16.19 坪） | 42 | 7/7 階 | 66,318/㎡（21.9万/坪） | 355万 |
| 2025年3月 | 苓雅區 · 明德街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 7 室 | 275.2 ㎡（83.26 坪） | 41 | — | 44,688/㎡（14.8万/坪） | 1230万 |
| 2025年2月 | 苓雅區 · 明德街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 53.5 ㎡（16.19 坪） | 41 | 6/7 階 | 91,537/㎡（30.3万/坪） | 490万 |
| 2025年1月 | 苓雅區 · 明德街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 53.5 ㎡（16.19 坪） | 41 | 3/7 階 | 63,516/㎡（21万/坪） | 340万 |
| 2025年1月 | 苓雅區 · 明德街 51–100 号 | アパート | 寝室 1 室 | 56.3 ㎡（17.02 坪） | 41 | 4/5 階 | 35,537/㎡（11.7万/坪） | 200万 |
| 2024年12月 | 苓雅區 · 明德街 51–100 号 | アパート | 寝室 3 室 | 97.1 ㎡（29.38 坪） | 41 | 4/5 階 | 27,795/㎡（9.2万/坪） | 270万 |